☰

Ceny mieszkań ul. Akademijna, Jabłonna

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Jabłonna. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–06.2026

10 436zł/m²

36 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · JabłonnaTransakcje · Jabłonnagrudzień 2025

10 606zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowa · JabłonnaOferty · Jabłonnasierpień 2026

11 259zł/m²

81 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 1,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jabłonna (sierpień 2026): ok. 563 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

10 207 – 11 345zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

+1,5%

O tyle drożej niż średnio w: Jabłonna (mediana 10 283 zł/m²).

6. miejsce na 19 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jabłonna

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 19411 25910 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 19411 25910 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025sty 2026
sierpień 2026 · Jabłonnadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 259 zł/m² (81 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 194 zł/m² (30 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · JabłonnaOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202611 376n = 63niepełne11 415n = 23niepełne
sierpień 202611 259n = 8112 194n = 30
lipiec 202610 859n = 11210 511n = 38
czerwiec 202611 236n = 11911 238n = 52
maj 202611 236n = 11611 373n = 45
kwiecień 202611 372n = 11711 531n = 42

Ostatnie transakcje — Akademijna

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.06.2026ul. Akademijna 10wtórny30,3 m²443 000 zł14 611
11.06.2026ul. Akademijna 17—65,7 m²722 000 zł10 991
29.05.2026ul. Akademijna 6wtórny49,5 m²620 000 zł12 518
23.04.2026ul. Akademijna 3wtórny50,6 m²440 000 zł8 692
25.03.2026ul. Akademijna 17wtórny33,0 m²400 000 zł12 103
20.03.2026ul. Akademijna 7wtórny35,9 m²410 000 zł11 424
26.02.2026ul. Akademijna 11wtórny52,2 m²535 000 zł10 247
20.02.2026ul. Akademijna 4wtórny32,0 m²420 000 zł13 137
25.07.2025ul. Akademijna 4pierwotny59,0 m²610 062 zł10 340
25.07.2025ul. Akademijna 4pierwotny39,8 m²406 688 zł10 211
25.07.2025ul. Akademijna 4pierwotny32,0 m²331 858 zł10 380
24.06.2025ul. Akademijna 4pierwotny59,1 m²590 768 zł9 996
24.06.2025ul. Akademijna 13wtórny30,0 m²310 000 zł10 330
23.06.2025ul. Akademijna 4—67,6 m²745 716 zł11 036
18.06.2025ul. Akademijna 4pierwotny48,3 m²492 801 zł10 201

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Akademijna, Jabłonna?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Jabłonna. Mediana ofertowa wynosi 11 259 zł/m² (sierpień 2026, 81 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 606 zł/m² (grudzień 2025, 23 transakcje). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 436 zł/m² (36 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Akademijna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 563 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 530 000 zł (dane dla: Jabłonna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Akademijna mediana ofertowa wynosi 11 259 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 10 606 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Jabłonna). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.