☰

Ceny mieszkań ul. Akademijna, Jabłonna

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Jabłonna. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

10 761zł/m²

49 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · JabłonnaTransakcje · Jabłonnalipiec 2026

11 238zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowa · JabłonnaOferty · Jabłonnawrzesień 2026

11 376zł/m²

67 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jabłonna (wrzesień 2026): ok. 569 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

10 211 – 11 746zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-0,8%

O tyle taniej niż w: Jabłonna (mediana 10 843 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

4. miejsce na 4 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jabłonna

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 19411 37611 23810 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 19411 37611 23810 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Jabłonnadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 376 zł/m² (67 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 451 zł/m² (26 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · JabłonnaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne11 284n = 56niepełne11 392n = 23niepełne
wrzesień 2026—n = 16niepełne11 376n = 6711 451n = 26niepełne
sierpień 2026—n = 8niepełne11 259n = 8112 194n = 30
lipiec 202611 238n = 3210 859n = 11210 511n = 38
czerwiec 202611 436n = 6411 236n = 11811 238n = 52
maj 2026—11 236n = 11511 373n = 45
luty 202610 582n = 2511 241n = 12511 948n = 43
grudzień 202510 606n = 2711 236n = 12911 404n = 57
czerwiec 202510 282n = 2511 416n = 10211 581n = 33

Ostatnie transakcje — ul. Akademijna, Jabłonna

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
03.09.2026ul. Akademijna 13wtórny52,0 m²560 000 zł10 761
02.09.2026ul. Akademijna 4wtórny45,5 m²499 000 zł10 962
10.07.2026ul. Akademijna 15wtórny42,7 m²515 000 zł12 050
01.07.2026ul. Akademijna 11wtórny30,6 m²365 000 zł11 948
25.06.2026ul. Akademijna 10wtórny30,3 m²443 000 zł14 611
11.06.2026ul. Akademijna 17—65,7 m²722 000 zł10 991
29.05.2026ul. Akademijna 6wtórny49,5 m²620 000 zł12 518
06.05.2026ul. Akademijna 19wtórny49,1 m²580 000 zł11 801
05.05.2026ul. Akademijna 19wtórny52,8 m²610 000 zł11 553
23.04.2026ul. Akademijna 3wtórny50,6 m²440 000 zł8 692
25.03.2026ul. Akademijna 17wtórny33,0 m²400 000 zł12 103
20.03.2026ul. Akademijna 7wtórny35,9 m²410 000 zł11 424
27.02.2026ul. Akademijna 15wtórny25,8 m²325 000 zł12 602
26.02.2026ul. Akademijna 11wtórny52,2 m²535 000 zł10 247
20.02.2026ul. Akademijna 4wtórny32,0 m²420 000 zł13 137

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Akademijna, Jabłonna?

Mediana ofertowa w miejscowości Jabłonna wynosi 11 376 zł/m² (wrzesień 2026, 67 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Jabłonna wynosi 11 238 zł/m² (lipiec 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 761 zł/m² (49 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Jabłonna +1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Akademijna, Jabłonna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 569 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 562 000 zł (dane dla: Jabłonna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Akademijna, Jabłonna mediana ofertowa wynosi 11 376 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 238 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Jabłonna). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.