☰

Ceny mieszkań ul. Warszawska, Serock

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: Serock. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

7 748zł/m²

Mediana 231 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 6 084 do 8 842 zł/m².

Mediana transakcyjna · SerockTransakcje · Serocklipiec 2026

7 748zł/m²

28 transakcji

Mediana ofertowa · SerockOferty · Serockwrzesień 2026

10 192zł/m²

39 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 4,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Serock (wrzesień 2026): ok. 510 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Wieliszew12 000 zł/m² oferty · 9,7 km
  • Nieporęt7 148 zł/m² transakcje · 10,8 km
  • Łajski7 547 zł/m² transakcje · 12,4 km
  • Skrzeszew5 960 zł/m² transakcje · 13,1 km
  • Radzymin9 250 zł/m² oferty · 13,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Serock

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 1927 7487 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 1927 7487 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Serockdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 192 zł/m² (39 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SerockTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
październik 2026—n = 8niepełne—
wrzesień 2026—n = 9niepełne10 192n = 39
sierpień 2026—n = 13niepełne10 166n = 40
lipiec 20267 748n = 289 884n = 46
czerwiec 2026—9 424n = 42
maj 2026—9 796n = 41
kwiecień 20268 838n = 409 314n = 40
styczeń 20268 503n = 209 314n = 50

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Warszawska, Serock?

Mediana 231 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 748 zł/m². Połowa transakcji: od 6 084 do 8 842 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Warszawska, Serock?

Mediana ofertowa w miejscowości Serock wynosi 10 192 zł/m² (wrzesień 2026, 39 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Serock wynosi 7 748 zł/m² (lipiec 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Serock -4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Warszawska, Serock?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 510 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 387 000 zł (dane dla: Serock). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Warszawska, Serock mediana ofertowa wynosi 10 192 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 748 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Serock). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.