☰

Ceny mieszkań Nieporęt

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: powiat legionowski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat legionowskiTransakcje · powiat legionowskimaj 2026

9 365zł/m²

71 transakcji

▲ 14,9% r/r

Mediana ofertowa · powiat legionowskiOferty · powiat legionowskiwrzesień 2026

11 429zł/m²

357 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 0,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat legionowski (wrzesień 2026): ok. 571 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat legionowski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0008 00010 00012 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 42911 2979 3656 0008 00010 00012 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 42911 2979 3656 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat legionowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 429 zł/m² (357 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 297 zł/m² (110 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Jabłonna, Legionowo, Serock. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat legionowskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—11 429n = 35711 297n = 110
sierpień 2026—11 837n = 39012 001n = 106
lipiec 20267 751n = 20niepełne11 579n = 42611 484n = 113
czerwiec 20268 986n = 65niepełne11 804n = 38511 338n = 132
maj 20269 365n = 7111 707n = 39011 509n = 137
kwiecień 20269 054n = 11011 677n = 38811 559n = 125
marzec 20268 503n = 7311 522n = 38711 428n = 131
luty 20269 517n = 7711 417n = 38511 316n = 115

Ostatnie transakcje w Nieporęt

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.07.2026ul. Nowolipie 15Awtórny139,9 m²1 270 000 zł9 080
08.05.2026ul. Polna 12pierwotny104,9 m²770 000 zł7 338
28.04.2026ul. Kresowa 25pierwotny162,5 m²950 000 zł5 846
24.04.2026ul. Polna 12pierwotny104,9 m²750 000 zł7 148
02.04.2026ul. Polna 14pierwotny104,9 m²770 000 zł7 338
30.03.2026ul. Polna 16pierwotny104,9 m²720 000 zł6 862
17.03.2026ul. Polna 16pierwotny104,9 m²750 000 zł7 148
15.01.2026Rynek 4wtórny34,2 m²380 000 zł11 111
18.09.2025ul. Jana Kazimierza 202wtórny122,4 m²1 750 000 zł14 299
24.06.2025ul. Małołęcka 7Spierwotny133,7 m²955 000 zł7 144
25.03.2025ul. Jana III 11—137,8 m²663 000 zł4 811
15.01.2025ul. Hubala 11pierwotny186,1 m²999 123 zł5 369
30.12.2024ul. Hubala 11pierwotny186,1 m²1 065 000 zł5 723
17.12.2024ul. Kresowa 51pierwotny124,9 m²779 000 zł6 238
11.10.2024ul. Jana Kazimierza 202Apierwotny122,4 m²950 000 zł7 762

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nieporęt?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat legionowski. Mediana ofertowa wynosi 11 429 zł/m² (wrzesień 2026, 357 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 365 zł/m² (maj 2026, 71 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +14,9% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nieporęt?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 571 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 468 000 zł (dane dla: powiat legionowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Nieporęt mediana ofertowa wynosi 11 429 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 365 zł/m² (maj 2026) (dane dla: powiat legionowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.