☰

Ceny mieszkań ul. Grzybowa, Łajski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: gmina Wieliszew. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

11 000zł/m²

Mediana 49 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 10 009 do 11 925 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina WieliszewTransakcje · gmina Wieliszewlistopad 2025

7 564zł/m²

25 transakcji

▼ 21,8% r/r

Mediana ofertowa · gmina WieliszewOferty · gmina Wieliszewpaździernik 2026

11 900zł/m²

55 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

0,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Wieliszew (październik 2026): ok. 595 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Wieliszew

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 90011 6237 5646 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 90011 6237 5646 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Wieliszewdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (5 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 900 zł/m² (55 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina WieliszewTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne11 900n = 55—
wrzesień 2026—n = 12niepełne11 741n = 5411 623n = 28
sierpień 2026—n = 14niepełne11 900n = 47—
lipiec 2026—n = 13niepełne11 727n = 6412 218n = 28
czerwiec 2026—n = 10niepełne11 981n = 7312 081n = 37
maj 2026—n = 6niepełne11 900n = 7311 874n = 24
kwiecień 2026—n = 15niepełne12 000n = 6712 466n = 25
marzec 2026—n = 12niepełne12 000n = 6912 608n = 21
listopad 20257 564n = 2512 000n = 6112 419n = 24
kwiecień 20256 634n = 2411 323n = 7711 594n = 34
listopad 20249 669n = 3011 245n = 42—

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Grzybowa, Łajski?

Mediana 49 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 000 zł/m². Połowa transakcji: od 10 009 do 11 925 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Grzybowa, Łajski?

Mediana ofertowa w gminie Wieliszew wynosi 11 900 zł/m² (październik 2026, 55 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Wieliszew wynosi 7 564 zł/m² (listopad 2025, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Wieliszew 0,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Wieliszew -21,8% (listopad 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Grzybowa, Łajski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 595 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 378 000 zł (dane dla: gmina Wieliszew). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Grzybowa, Łajski mediana ofertowa wynosi 11 900 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 564 zł/m² (listopad 2025) (dane dla: gmina Wieliszew). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.