☰

Ceny mieszkań ul. Warszawska, Mińsk Mazowiecki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

9 988zł/m²

37 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

9 371zł/m²

24 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 14,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 469 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–07.2026

8 644 – 10 752zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–07.2026

-5,2%

O tyle taniej niż w: Mińsk Mazowiecki (mediana 10 183 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

5. miejsce na 8 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 3718 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 3718 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 371 zł/m² (24 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20269 371n = 24
wrzesień 20269 371n = 20
lipiec 20269 534n = 20
czerwiec 202610 289n = 26
maj 202610 306n = 26
kwiecień 20269 393n = 23

Ostatnie transakcje — ul. Warszawska, Mińsk Mazowiecki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.07.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny49,4 m²409 785 zł8 300
30.07.2026ul. Warszawska 222Apierwotny38,8 m²457 988 zł11 816
29.07.2026ul. Warszawska 222Apierwotny48,2 m²543 560 zł11 277
28.07.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny69,5 m²703 036 zł10 120
29.06.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny28,8 m²334 080 zł11 600
29.06.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny64,5 m²680 564 zł10 558
25.06.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny40,2 m²460 300 zł11 447
23.06.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny61,2 m²580 000 zł9 474
23.06.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny41,8 m²360 510 zł8 631
22.06.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny51,8 m²536 308 zł10 357
19.06.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny104,9 m²969 318 zł9 237
19.06.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny51,4 m²539 020 zł10 481
15.06.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny55,5 m²534 811 zł9 629
15.06.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny28,8 m²378 280 zł13 135
11.06.2026ul. Warszawska 222Bpierwotny41,4 m²400 000 zł9 669

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 273, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Warszawska, Mińsk Mazowiecki?

Mediana ofertowa wynosi 9 371 zł/m² (październik 2026, 24 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 9 988 zł/m² (maj 2026, 37 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -14,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Warszawska, Mińsk Mazowiecki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 469 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 499 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Warszawska, Mińsk Mazowiecki mediana ofertowa wynosi 9 371 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 988 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.