Ceny mieszkań ul. Warszawska 137, Mińsk Mazowiecki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
10 757zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 265 do 12 321 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · WarszawskaTransakcje · Warszawskamaj 2026
9 988zł/m²
37 transakcji
Mediana ofertowa · WarszawskaOferty · Warszawskapaździernik 2026
9 917zł/m²
24 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 9,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Warszawska (październik 2026): ok. 496 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Mrozy7 214 zł/m² transakcje · 16,4 km
- Sulejówek11 136 zł/m² oferty · 20,1 km
- Otwock12 500 zł/m² oferty · 21,1 km
- Józefów15 476 zł/m² oferty · 23,7 km
- Karczew8 000 zł/m² oferty · 24,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WarszawskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Warszawska | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 9 917n = 24 |
| lipiec 2026 | 9 534n = 20 |
| czerwiec 2026 | 10 289n = 26 |
| maj 2026 | 10 306n = 26 |
| kwiecień 2026 | 9 393n = 23 |
| marzec 2026 | 10 079n = 26 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy105 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 28.03.2025. Punkt adresowy leży 1 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Warszawska 137, Mińsk Mazowiecki?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 33 ofert): 10 757 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Warszawska 137, Mińsk Mazowiecki?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 917 zł/m² (październik 2026, 24 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 9 988 zł/m² (maj 2026, 37 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -9,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Warszawska 137, Mińsk Mazowiecki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 496 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 499 000 zł (dane dla: Warszawska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Warszawska 137, Mińsk Mazowiecki mediana ofertowa wynosi 9 917 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 988 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Warszawska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.