☰

Ceny mieszkań ul. Warszawska, Czosnów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat nowodworski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

10 200zł/m²

Mediana 794 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 9 028 do 11 182 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat nowodworskiTransakcje · powiat nowodworskiwrzesień 2026

10 031zł/m²

36 transakcji

▼ 1,6% r/r

Mediana ofertowa · powiat nowodworskiOferty · powiat nowodworskipaździernik 2026

10 900zł/m²

294 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowodworski (październik 2026): ok. 545 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowodworski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 90010 0319 9877 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 90010 0319 9877 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat nowodworskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (3 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 900 zł/m² (294 oferty aktywne)
Oferty dodane: 11 074 zł/m² (56 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat nowodworskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne10 900n = 29411 074n = 56niepełne
wrzesień 202610 031n = 3610 721n = 3139 987n = 95
sierpień 202610 418n = 3810 929n = 32210 242n = 72
lipiec 20269 817n = 3911 000n = 37311 749n = 162
czerwiec 20268 753n = 3610 647n = 31510 900n = 83
maj 20269 620n = 3710 518n = 33810 436n = 129
kwiecień 202610 031n = 5510 530n = 29810 797n = 150

Ostatnie transakcje — ul. Warszawska, Czosnów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Warszawska 88Gpierwotny105,8 m²699 000 zł6 608
17.09.2026ul. Warszawska 88Gpierwotny105,8 m²367 000 zł3 469

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Warszawska, Czosnów?

Mediana 794 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 10 200 zł/m². Połowa transakcji: od 9 028 do 11 182 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Warszawska, Czosnów?

Mediana ofertowa w powiecie nowodworskim wynosi 10 900 zł/m² (październik 2026, 294 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie nowodworskim wynosi 10 031 zł/m² (wrzesień 2026, 36 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie nowodworskim +4,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie nowodworskim -1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Warszawska, Czosnów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 545 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 502 000 zł (dane dla: powiat nowodworski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Warszawska, Czosnów mediana ofertowa wynosi 10 900 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 031 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat nowodworski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.