Ceny mieszkań Piastów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025
8 051zł/m²
33 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 243zł/m²
147 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 10,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 662 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 114 – 12 120zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie10,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 420 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 403 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 13 243n = 147 | 13 719n = 29 |
| sierpień 2026 | — | 12 200n = 151 | 11 999n = 40 |
| lipiec 2026 | — | 12 226n = 147 | 12 410n = 29 |
| czerwiec 2026 | — | 12 152n = 128 | 11 747n = 27 |
| maj 2026 | — | 12 391n = 136 | 12 000n = 65 |
| kwiecień 2026 | — | 12 200n = 114 | 11 995n = 35 |
| październik 2025 | 8 051n = 33 | 11 998n = 121 | 11 959n = 36 |
| wrzesień 2025 | 8 598n = 37 | 12 000n = 110 | 12 450n = 34 |
| sierpień 2025 | 11 659n = 38 | 12 000n = 100 | 11 963n = 25 |
| lipiec 2025 | 12 159n = 22 | 12 086n = 118 | 13 290n = 36 |
| luty 2025 | 10 865n = 20 | 12 494n = 116 | 12 597n = 34 |
| styczeń 2025 | 10 639n = 43 | 12 200n = 110 | 12 167n = 43 |
Ostatnie transakcje w Piastowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 114,2 m² | 1 195 000 zł | 10 461 |
| 18.06.2026 | ul. Jarosława Dąbrowskiego 3 | wtórny | 37,5 m² | 400 000 zł | 10 667 |
| 17.06.2026 | ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 16 | pierwotny | 79,8 m² | 1 100 000 zł | 13 783 |
| 15.06.2026 | ul. Harcerska 12 | wtórny | 45,4 m² | 590 000 zł | 13 001 |
| 11.06.2026 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 86,2 m² | 995 000 zł | 11 546 |
| 08.06.2026 | Aleja Wojska Polskiego 17 | wtórny | 50,4 m² | 490 000 zł | 9 728 |
| 28.05.2026 | ul. Henryka Wieniawskiego 26 | wtórny | 98,3 m² | 929 000 zł | 9 451 |
| 28.05.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 50,6 m² | 500 000 zł | 9 887 |
| 26.05.2026 | Aleja Wojska Polskiego 10 | pierwotny | 79,6 m² | 1 065 960 zł | 13 393 |
| 26.05.2026 | ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 10 | pierwotny | 47,0 m² | 377 875 zł | 8 031 |
| 21.05.2026 | ul. Harcerska 14 | wtórny | 31,4 m² | 395 000 zł | 12 596 |
| 18.05.2026 | Aleja Wojska Polskiego 19 | wtórny | 51,2 m² | 520 000 zł | 10 162 |
| 15.05.2026 | ul. Zbigniewa Gęsickiego 1 | wtórny | 63,7 m² | 620 000 zł | 9 732 |
| 14.05.2026 | ul. Warszawska 43 | wtórny | 56,4 m² | 825 000 zł | 14 622 |
| 14.05.2026 | ul. Józefa Wybickiego 2 | wtórny | 80,3 m² | 1 045 000 zł | 13 015 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe ulice
- 1ul. Warszawska12 783 zł/m²
- 2ul. Stanisława Bodycha12 224 zł/m²
- 3ul. Romualda Traugutta11 677 zł/m²
Najtańsze ulice
- 1ul. Józefa Kaplera7 923 zł/m²
- 2ul. Józefa Bema8 230 zł/m²
- 3Aleja Wojska Polskiego10 582 zł/m²
Mediana transakcyjna z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 157).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Aleja Józefa Piłsudskiego9 304 zł/m²
- Aleja Krakowska
- Aleja Tysiąclecia8 450 zł/m²
- Aleja Wojska Polskiego10 582 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie
- ul. 11 Listopada
- ul. Adama Asnyka8 961 zł/m²
- ul. Adama Mickiewicza7 381 zł/m²
- ul. Adolfa Dygasińskiego
- ul. Akacjowa
- ul. Aleksandra Fredry
- ul. Andrzeja Struga
- ul. Artura Grottgera
- ul. Błońska
- ul. Boczna
- ul. Bohaterów Wolności12 325 zł/m²
- ul. Bolesława Leśmiana
- ul. Bolesława Prusa
- ul. Bronisława Zaleskiego
- ul. Brunona Paprockiego12 000 zł/m²
- ul. Brzozowa
- ul. Chabrowa
- ul. Cieszyńska8 658 zł/m²
- ul. Cypriana Godebskiego
- ul. Cypriana Kamila Norwida16 173 zł/m²
- ul. Dębowa
- ul. Dworcowa11 800 zł/m²
- ul. Edwarda Słońskiego
- ul. Elizy Orzeszkowej11 500 zł/m²
- ul. Emilii Plater11 604 zł/m²
- ul. Fryderyka Chopina11 692 zł/m²
- ul. Gimnazjalna
- ul. Grunwaldzka10 954 zł/m²
- ul. Gustawa Daniłowskiego
- ul. Haliny Pipiórskiej18 950 zł/m²
- ul. Harcerska11 374 zł/m²
- ul. Henryka Siemiradzkiego
- ul. Henryka Sienkiewicza
- ul. Henryka Wieniawskiego9 105 zł/m²
- ul. Hugona Kołłątaja
- ul. Ignacego Jana Paderewskiego13 360 zł/m²
- ul. Ignacego Prądzyńskiego
- ul. Jacka Malczewskiego
- ul. Jana III Sobieskiego13 427 zł/m²
- ul. Jana Kasprowicza9 711 zł/m²
- ul. Jana Kilińskiego
- ul. Jana Matejki
- ul. Jana Sadowskiego9 488 zł/m²
- ul. Jana Styki16 383 zł/m²
- ul. Jarosława Dąbrowskiego10 919 zł/m²
- ul. Jaśminowa
- ul. Joachima Lelewela
- ul. Józefa Bema8 230 zł/m²
- ul. Józefa Brandta
- ul. Józefa Chełmońskiego
- ul. Józefa Hallera13 358 zł/m²
- ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
- ul. Józefa Kaplera7 923 zł/m²
- ul. Józefa Sowińskiego11 042 zł/m²
- ul. Józefa Sułkowskiego6 944 zł/m²
- ul. Józefa Wybickiego13 635 zł/m²
- ul. Juliana Fałata13 158 zł/m²
- ul. Juliana Tuwima12 483 zł/m²
- ul. Juliusza Słowackiego12 964 zł/m²
- ul. Karola Kurpińskiego
- ul. Karola Namysłowskiego
- ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera10 255 zł/m²
- ul. Kazimierza Pułaskiego7 859 zł/m²
- ul. Klonowa
- ul. Kornela Ujejskiego
- ul. ks. Ignacego Skorupki11 598 zł/m²
- ul. ks. Jerzego Popiełuszki8 382 zł/m²
- ul. ks. Piotra Skargi12 853 zł/m²
- ul. Leopolda Lisa-Kuli6 888 zł/m²
- ul. Marii Skłodowskiej-Curie12 317 zł/m²
- ul. Maurycego Mochnackiego9 060 zł/m²
- ul. Michała Kleofasa Ogińskiego12 171 zł/m²
- ul. Mikołaja Reja10 320 zł/m²
- ul. Orła Białego56 697 zł/m²
- ul. Piasta10 744 zł/m²
- ul. Piotra Wysockiego10 368 zł/m²
- ul. Powstańców Warszawy12 915 zł/m²
- ul. Romualda Traugutta11 677 zł/m²
- ul. Stanisława Barcewicza13 471 zł/m²
- ul. Stanisława Bodycha12 224 zł/m²
- ul. Stanisława Moniuszki12 055 zł/m²
- ul. Stanisława Wyspiańskiego11 347 zł/m²
- ul. Stanisława Żółkiewskiego10 243 zł/m²
- ul. Stefana Żeromskiego11 124 zł/m²
- ul. Tadeusza Kościuszki12 568 zł/m²
- ul. Waleriana Łukasińskiego9 688 zł/m²
- ul. Warszawska12 783 zł/m²
- ul. Wincentego Witosa7 971 zł/m²
- ul. Witolda Pileckiego12 734 zł/m²
- ul. Władysława II Jagiełły12 410 zł/m²
- ul. Władysława Reymonta10 797 zł/m²
- ul. Zbigniewa Gęsickiego9 732 zł/m²
- ul. Zielona13 542 zł/m²
- ul. Zygmunta Kosewskiego12 968 zł/m²
- ul. Żbikowska12 301 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 157, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Piastów?
Mediana ofertowa wynosi 13 243 zł/m² (wrzesień 2026, 147 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 051 zł/m² (październik 2025, 33 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Piastowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 662 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 403 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Piastowie mediana ofertowa wynosi 13 243 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 051 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Piastowie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 420 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Piastowie?
Około 10,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Piastowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe ulice: ul. Warszawska (12 783 zł/m²), ul. Stanisława Bodycha (12 224 zł/m²), ul. Romualda Traugutta (11 677 zł/m²). Najtańsze: ul. Józefa Kaplera (7 923 zł/m²), ul. Józefa Bema (8 230 zł/m²), Aleja Wojska Polskiego (10 582 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.