☰

Ceny mieszkań ul. Elizy Orzeszkowej, Piastów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Piastów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

10 875zł/m²

Mediana 89 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 9 612 do 13 158 zł/m².

Mediana transakcyjna · PiastówTransakcje · Piastówwrzesień 2026

11 786zł/m²

24 transakcje

▲ 37,1% r/r

Mediana ofertowa · PiastówOferty · Piastówpaździernik 2026

13 298zł/m²

246 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 10,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Piastów (październik 2026): ok. 665 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Piastów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 29812 90811 7866 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 29812 90811 7866 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Piastówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 13 298 zł/m² (246 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 908 zł/m² (55 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PiastówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne13 298n = 24612 908n = 55
wrzesień 202611 786n = 2413 193n = 28213 368n = 82
sierpień 2026—12 524n = 27612 031n = 76
lipiec 2026—12 558n = 29311 999n = 62
czerwiec 2026—12 576n = 31611 999n = 95
maj 2026—12 581n = 28812 816n = 174
październik 20258 051n = 3311 999n = 18711 944n = 83
wrzesień 20258 598n = 3711 999n = 21012 222n = 73
sierpień 202511 659n = 3811 987n = 21111 800n = 71
lipiec 202512 159n = 2212 000n = 21212 300n = 76
luty 202510 865n = 2012 167n = 16212 196n = 81

Ostatnie transakcje — ul. Elizy Orzeszkowej, Piastów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.09.2026ul. Elizy Orzeszkowej 36pierwotny149,9 m²1 580 000 zł10 537
22.07.2026ul. Elizy Orzeszkowej 51wtórny50,3 m²488 000 zł9 708
23.01.2026ul. Elizy Orzeszkowej 55wtórny39,9 m²600 000 zł15 038
15.01.2026ul. Elizy Orzeszkowej 36pierwotny150,0 m²1 600 000 zł10 670
18.06.2025ul. Elizy Orzeszkowej 55Awtórny43,6 m²665 000 zł15 252
30.01.2025ul. Elizy Orzeszkowej 55wtórny50,7 m²527 000 zł10 394
20.01.2025ul. Elizy Orzeszkowej 49wtórny40,0 m²460 000 zł11 500

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Elizy Orzeszkowej, Piastów?

Mediana 89 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 10 875 zł/m². Połowa transakcji: od 9 612 do 13 158 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Elizy Orzeszkowej, Piastów?

Mediana ofertowa w Piastowie wynosi 13 298 zł/m² (październik 2026, 246 ofert). Mediana transakcyjna w Piastowie wynosi 11 786 zł/m² (wrzesień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Piastowie +10,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Piastowie +37,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Elizy Orzeszkowej, Piastów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 665 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 589 000 zł (dane dla: Piastów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Elizy Orzeszkowej, Piastów mediana ofertowa wynosi 13 298 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 786 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Piastów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.