☰

Ceny mieszkań ul. Józefa Bema, Piastów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Piastów. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.02.2025–04.2026

8 230zł/m²

23 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · PiastówTransakcje · Piastówwrzesień 2026

11 786zł/m²

24 transakcje

▲ 37,1% r/r

Mediana ofertowa · PiastówOferty · Piastówwrzesień 2026

13 193zł/m²

282 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 9,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Piastów (wrzesień 2026): ok. 660 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 02.2025–04.2026

7 334 – 8 955zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 02.2025–04.2026

-24,3%

O tyle taniej niż w: Piastów (mediana 10 876 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Piastów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0008 00010 00012 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 36813 19311 7866 0008 00010 00012 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 36813 19311 7866 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Piastówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 11 786 zł/m² (24 transakcje)
Oferty aktywne: 13 193 zł/m² (282 oferty aktywne)
Oferty dodane: 13 368 zł/m² (82 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PiastówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne——
wrzesień 202611 786n = 2413 193n = 28213 368n = 82
sierpień 2026—12 524n = 27612 031n = 76
lipiec 2026—12 558n = 29311 999n = 62
czerwiec 2026—12 576n = 31611 999n = 95
maj 2026—12 581n = 28812 816n = 174
kwiecień 2026—12 472n = 19612 027n = 88
październik 20258 051n = 3311 999n = 18711 944n = 83
wrzesień 20258 598n = 3711 999n = 21012 222n = 73
sierpień 202511 659n = 3811 987n = 21111 800n = 71
lipiec 202512 159n = 2212 000n = 21212 300n = 76
luty 202510 865n = 2012 167n = 16212 196n = 81

Ostatnie transakcje — ul. Józefa Bema, Piastów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.04.2026ul. Józefa Bema 1wtórny60,2 m²610 000 zł10 133
15.10.2025ul. Józefa Bema 9pierwotny114,0 m²915 000 zł8 030
14.10.2025ul. Józefa Bema 7pierwotny114,3 m²750 170 zł6 561
14.10.2025ul. Józefa Bema 1pierwotny86,7 m²751 500 zł8 670
14.10.2025ul. Józefa Bema 3pierwotny113,3 m²797 000 zł7 033
14.10.2025ul. Józefa Bema 7pierwotny78,4 m²519 930 zł6 628
09.10.2025ul. Józefa Bema 13pierwotny77,4 m²610 000 zł7 880
06.10.2025ul. Józefa Bema 1pierwotny124,2 m²1 000 000 zł8 051
06.10.2025ul. Józefa Bema 5pierwotny113,3 m²710 000 zł6 266
06.10.2025ul. Józefa Bema 11pierwotny124,4 m²870 000 zł6 995
02.10.2025ul. Józefa Bema 3pierwotny78,2 m²569 000 zł7 278
26.09.2025ul. Józefa Bema 9pierwotny77,4 m²654 500 zł8 455
25.09.2025ul. Józefa Bema 15pierwotny113,6 m²935 000 zł8 230
23.09.2025ul. Józefa Bema 15pierwotny78,5 m²654 500 zł8 341
23.09.2025ul. Józefa Bema 11pierwotny87,5 m²660 000 zł7 542

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Józefa Bema, Piastów?

Mediana ofertowa w Piastowie wynosi 13 193 zł/m² (wrzesień 2026, 282 oferty). Mediana transakcyjna w Piastowie wynosi 11 786 zł/m² (wrzesień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 230 zł/m² (23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Piastowie +9,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Piastowie +37,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Józefa Bema, Piastów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 660 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 589 000 zł (dane dla: Piastów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Józefa Bema, Piastów mediana ofertowa wynosi 13 193 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 786 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Piastów).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.