Ceny mieszkań ul. Fabryczna 1A, Sochaczew
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
8 336zł/m²
Mediana 74 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 7 465 do 8 816 zł/m².
Mediana transakcyjna · SochaczewTransakcje · Sochaczewwrzesień 2026
8 650zł/m²
32 transakcje
▼ 10,0% r/r
Mediana ofertowa · SochaczewOferty · Sochaczewwrzesień 2026
9 450zł/m²
93 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Sochaczew (wrzesień 2026): ok. 473 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Sochaczew9 088 zł/m² oferty · 3,5 km
- Łowicz8 189 zł/m² transakcje · 22,3 km
- Żyrardów10 300 zł/m² oferty · 22,5 km
- Błonie10 650 zł/m² oferty · 27,1 km
- Skierniewice10 050 zł/m² oferty · 27,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Sochaczew
| Miesiąc · Sochaczew | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 650n = 32 | 9 450n = 93 | 9 000n = 29 |
| sierpień 2026 | — | 9 423n = 92 | 9 807n = 33 |
| lipiec 2026 | — | 9 100n = 119 | 9 556n = 39 |
| czerwiec 2026 | 7 935n = 25 | 8 999n = 128 | 8 831n = 38 |
| maj 2026 | — | 9 100n = 128 | 8 438n = 42 |
| kwiecień 2026 | — | 9 100n = 128 | 8 600n = 51 |
| marzec 2026 | 8 626n = 30 | 9 100n = 117 | 8 248n = 51 |
| grudzień 2025 | 9 016n = 30 | 8 998n = 110 | 9 068n = 27 |
| listopad 2025 | 8 854n = 29 | 8 974n = 133 | 8 257n = 42 |
| październik 2025 | 10 025n = 37 | 8 987n = 140 | 9 251n = 42 |
Ostatnie transakcje — 1A
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | ul. Fabryczna 1A | — | 51,2 m² | 300 000 zł | 5 859 |
| 03.01.2025 | ul. Fabryczna 1A | wtórny | 52,7 m² | 200 000 zł | 3 795 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Fabryczna 1A, Sochaczew?
Mediana 74 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 336 zł/m². Połowa transakcji: od 7 465 do 8 816 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Fabryczna 1A, Sochaczew?
Mediana ofertowa w miejscowości Sochaczew wynosi 9 450 zł/m² (wrzesień 2026, 93 oferty). Mediana transakcyjna w miejscowości Sochaczew wynosi 8 650 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -10,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 1A?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 473 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 432 000 zł (dane dla: Sochaczew). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 1A mediana ofertowa wynosi 9 450 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 650 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Sochaczew).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.