Ceny mieszkań Jelonki Północne, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
15 502zł/m²
102 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 775 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–04.202613 266 – 16 301zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 775 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–04.2026
-3,8%
O tyle taniej niż w: Bemowo (mediana 15 284 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 8 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 15 502n = 102 | 15 568n = 53 |
| wrzesień 2026 | 15 400n = 103 | 15 451n = 46 |
| sierpień 2026 | 14 517n = 150 | 14 372n = 56 |
| lipiec 2026 | 14 642n = 160 | 13 442n = 77 |
| czerwiec 2026 | 14 856n = 190 | 15 070n = 83 |
| maj 2026 | 14 516n = 199 | 13 912n = 100 |
Ostatnie transakcje — Jelonki Północne, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | ulica gen. Waleriana Czumy 4A | wtórny | 58,2 m² | 805 000 zł | 13 832 |
| 17.04.2026 | ulica gen. Waleriana Czumy 15 | wtórny | 36,1 m² | 525 000 zł | 14 559 |
| 15.04.2026 | ulica Zenona Klemensiewicza 1A | wtórny | 66,6 m² | 840 000 zł | 12 613 |
| 14.04.2026 | ulica Zenona Klemensiewicza 5 | wtórny | 68,1 m² | 890 000 zł | 13 069 |
| 14.04.2026 | ulica Karabeli 4 | wtórny | 45,8 m² | 635 000 zł | 13 865 |
| 10.04.2026 | ulica Lajosa Kossutha 4 | wtórny | 72,8 m² | 860 000 zł | 11 813 |
| 09.04.2026 | ulica Wacława Borowego 6 | wtórny | 45,8 m² | 720 000 zł | 15 721 |
| 27.03.2026 | ulica Muszlowa 1 | wtórny | 36,5 m² | 320 000 zł | 8 767 |
| 26.03.2026 | ulica Jana Olbrachta 118C | wtórny | 67,5 m² | 1 095 000 zł | 16 222 |
| 18.03.2026 | ulica Eugeniusza Szwankowskiego 8 | wtórny | 45,8 m² | 700 000 zł | 15 284 |
| 17.03.2026 | Osiedle Przyjaźń 65 | wtórny | 49,6 m² | 820 000 zł | 16 529 |
| 09.03.2026 | ulica Powstańców Śląskich 45 | wtórny | 39,0 m² | 630 000 zł | 16 150 |
| 02.03.2026 | Osiedle Przyjaźń 65 | wtórny | 46,1 m² | 799 000 zł | 17 313 |
| 27.02.2026 | ulica Jana Olbrachta 120 | wtórny | 67,5 m² | 1 290 000 zł | 19 122 |
| 25.02.2026 | ulica Wacława Borowego 8 | wtórny | 60,4 m² | 770 000 zł | 12 748 |
Ostatnie wyceny — Jelonki Północne, Warszawa
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 18.10.2026 | ulica Aleksandra Świętochowskiego | 61,6 m² | 12 838 |
| 18.10.2026 | ulica Aleksandra Świętochowskiego | 50,0 m² | 14 327 |
| 22.09.2026 | ulica Lajosa Kossutha | 50,0 m² | 15 143 |
| 21.09.2026 | ulica Muszlowa | 50,0 m² | 13 800 |
| 21.09.2026 | ulica Muszlowa | 36,0 m² | 12 875 |
| 17.09.2026 | ulica Stanisława Szobera | 47,0 m² | 13 863 |
| 14.09.2026 | ulica kpt. Władysława Raginisa | 50,0 m² | 13 729 |
| 31.07.2026 | ulica Człuchowska | 50,0 m² | 13 630 |
| 02.07.2026 | ulica Człuchowska | 53,0 m² | 15 307 |
| 12.06.2026 | ulica Witolda Doroszewskiego | 62,0 m² | 14 396 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jelonki Północne, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 15 502 zł/m² (październik 2026, 102 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Jelonki Północne, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 775 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Jelonki Północne, Warszawa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 430 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Jelonki Północne, Warszawa?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.