Ceny najmu mieszkań Jelonki Północne, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
69zł/m²/mies.
78 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202660 – 82zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 775 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
-8,3%
O tyle taniej niż w: Bemowo (mediana 72 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
6. miejsce na 7 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 69n = 78 | 69n = 39 |
| wrzesień 2026 | 73n = 74 | 70n = 45 |
| sierpień 2026 | 73n = 88 | 73n = 50 |
| lipiec 2026 | 71n = 87 | 72n = 57 |
| czerwiec 2026 | 68n = 87 | 70n = 46 |
| maj 2026 | 71n = 103 | 72n = 50 |
Ostatnie wyceny — Jelonki Północne, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 18.10.2026 | ulica Aleksandra Świętochowskiego | 61,6 m² | 61 |
| 18.10.2026 | ulica Aleksandra Świętochowskiego | 50,0 m² | 68 |
| 22.09.2026 | ulica Lajosa Kossutha | 50,0 m² | 63 |
| 21.09.2026 | ulica Muszlowa | 50,0 m² | 62 |
| 21.09.2026 | ulica Muszlowa | 36,0 m² | 63 |
| 17.09.2026 | ulica Stanisława Szobera | 47,0 m² | 62 |
| 14.09.2026 | ulica kpt. Władysława Raginisa | 50,0 m² | 60 |
| 31.07.2026 | ulica Człuchowska | 50,0 m² | 60 |
| 02.07.2026 | ulica Człuchowska | 53,0 m² | 68 |
| 12.06.2026 | ulica Witolda Doroszewskiego | 62,0 m² | 63 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Jelonki Północne, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 69 zł/m²/mies. (październik 2026, 78 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Jelonki Północne, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 15 502 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Jelonki Północne, Warszawa?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.