Ceny mieszkań Marymont-Kaskada, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
21 592zł/m²
54 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 9,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 080 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.202619 789 – 24 193zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie3,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 400 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 080 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
+37,5%
O tyle drożej niż średnio w: Bielany (mediana 16 204 zł/m²).
1. miejsce na 14 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 21 592n = 54 | — |
| sierpień 2026 | 21 155n = 79 | — |
| lipiec 2026 | 20 600n = 93 | 14 975n = 27 |
| czerwiec 2026 | 20 600n = 107 | — |
| maj 2026 | 21 155n = 112 | 19 598n = 26 |
| kwiecień 2026 | 21 155n = 101 | 18 702n = 37 |
| marzec 2026 | 21 155n = 101 | 22 539n = 20 |
| październik 2025 | 21 400n = 119 | 21 973n = 37 |
| lipiec 2025 | 23 349n = 62 | 26 092n = 23 |
Ostatnie transakcje — Marymont-Kaskada
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | ulica Rudzka 5D | wtórny | 42,5 m² | 980 000 zł | 23 048 |
| 05.02.2026 | ulica Marymoncka 8 | wtórny | 44,6 m² | 920 000 zł | 20 609 |
| 02.02.2026 | ulica Chlewińska 15 | wtórny | 59,3 m² | 1 400 000 zł | 23 625 |
| 29.01.2026 | ulica Marymoncka 8 | wtórny | 44,6 m² | 870 000 zł | 19 494 |
| 04.12.2025 | ulica Władysława Smoleńskiego 16B | wtórny | 38,5 m² | 645 000 zł | 16 736 |
| 27.11.2025 | ulica Rudzka 5A | wtórny | 53,2 m² | 1 000 000 zł | 18 786 |
| 21.11.2025 | ulica Zabłocińska 9 | wtórny | 89,3 m² | 2 250 000 zł | 25 207 |
| 18.11.2025 | ulica Rudzka 9 | wtórny | 41,5 m² | 940 000 zł | 22 656 |
| 26.09.2025 | ulica Chlewińska 21 | pierwotny | 164,8 m² | 3 295 747 zł | 20 002 |
| 25.09.2025 | ulica Chlewińska 21 | pierwotny | 136,9 m² | 3 290 000 zł | 24 030 |
| 15.09.2025 | ulica Chlewińska 21 | pierwotny | 105,1 m² | 2 160 000 zł | 20 550 |
| 02.09.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 65,2 m² | 1 537 558 zł | 23 586 |
| 28.08.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 39,2 m² | 888 220 zł | 22 647 |
| 22.08.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 38,4 m² | 1 030 652 zł | 26 847 |
| 21.08.2025 | ulica Chlewińska 21 | pierwotny | 104,0 m² | 2 500 000 zł | 24 036 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Marymont-Kaskada, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 21 592 zł/m² (wrzesień 2026, 54 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Marymont-Kaskada?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 080 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Marymont-Kaskada?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 400 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Marymont-Kaskada?
Około 3,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.