Ceny najmu mieszkań Marymont-Kaskada, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
68zł/m²/mies.
41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 20,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 01.2026–10.202661 – 107zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie3,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 400 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 080 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 01.2026–10.2026
+6,9%
O tyle drożej niż średnio w: Bielany (mediana 71 zł/m²/mies.).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 68n = 41 | 77n = 27 |
| sierpień 2026 | 68n = 46 | 66n = 20 |
| lipiec 2026 | 76n = 61 | 67n = 33 |
| czerwiec 2026 | 79n = 68 | 87n = 39 |
| maj 2026 | 77n = 63 | 76n = 33 |
| kwiecień 2026 | 83n = 47 | 83n = 24 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Marymont-Kaskada, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 68 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 41 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -20,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Marymont-Kaskada?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 21 592 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Marymont-Kaskada?
Około 3,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.