Ceny mieszkań Słodowiec, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
16 999zł/m²
76 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 0,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 850 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–05.202614 332 – 19 113zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 850 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–05.2026
-0,6%
O tyle taniej niż w: Bielany (mediana 16 252 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 12 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 16 999n = 76 | 17 510n = 44 |
| wrzesień 2026 | 16 014n = 75 | 17 072n = 47 |
| sierpień 2026 | 15 452n = 71 | 15 997n = 34 |
| lipiec 2026 | 15 179n = 85 | 15 000n = 43 |
| czerwiec 2026 | 15 812n = 105 | 16 639n = 55 |
| maj 2026 | 16 294n = 105 | 16 410n = 65 |
Ostatnie transakcje — Słodowiec, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | ulica Zofii Nałkowskiej 7 | wtórny | 39,0 m² | 690 000 zł | 17 715 |
| 24.04.2026 | ulica Antoniego Magiera 24A | wtórny | 45,8 m² | 675 000 zł | 14 738 |
| 24.04.2026 | ulica Zbigniewa Romaszewskiego 8 | wtórny | 53,9 m² | 710 000 zł | 13 177 |
| 23.04.2026 | ulica Zofii Nałkowskiej 9 | wtórny | 48,8 m² | 850 000 zł | 17 418 |
| 20.04.2026 | ulica Antoniego Magiera 20A | wtórny | 36,4 m² | 555 000 zł | 15 235 |
| 17.04.2026 | ulica Włodzimierza Perzyńskiego 11A | wtórny | 44,4 m² | 680 000 zł | 15 319 |
| 17.04.2026 | ulica Słodowiec 3A | wtórny | 29,9 m² | 610 000 zł | 20 367 |
| 17.04.2026 | ulica Antoniego Magiera 24 | wtórny | 49,4 m² | 800 000 zł | 16 181 |
| 16.04.2026 | ulica Leopolda Staffa 24/26 | wtórny | 39,0 m² | 599 000 zł | 15 379 |
| 15.04.2026 | ulica Słodowiec 3A | wtórny | 46,0 m² | 900 000 zł | 19 561 |
| 14.04.2026 | ulica Zbigniewa Romaszewskiego 8B | wtórny | 41,0 m² | 820 000 zł | 19 981 |
| 13.04.2026 | ulica Zbigniewa Romaszewskiego 11 | wtórny | 45,0 m² | 700 000 zł | 15 556 |
| 07.04.2026 | ulica Zbigniewa Romaszewskiego 8 | wtórny | 63,9 m² | 1 020 000 zł | 15 972 |
| 31.03.2026 | ulica Stefana Żeromskiego 19 | wtórny | 35,7 m² | 593 000 zł | 16 592 |
| 30.03.2026 | ulica Ogólna 5A | wtórny | 64,5 m² | 875 000 zł | 13 570 |
Ostatnie wyceny — Słodowiec, Warszawa
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 22.10.2026 | ulica Zbigniewa Romaszewskiego | 65,0 m² | 14 660 |
| 03.10.2026 | ulica Słodowiec | 50,0 m² | 13 767 |
| 29.09.2026 | ulica Zbigniewa Romaszewskiego | 50,0 m² | 13 237 |
| 18.09.2026 | ulica Zofii Nałkowskiej | 39,0 m² | 16 028 |
| 09.09.2026 | ulica Antoniego Magiera | 46,0 m² | 12 676 |
| 01.07.2026 | ulica Antoniego Magiera | 39,0 m² | 13 522 |
| 01.04.2026 | ulica Lisowska | 50,0 m² | 14 539 |
| 01.04.2026 | ulica Lisowska | 37,0 m² | 14 820 |
| 16.03.2026 | ulica Antoniego Magiera | 50,0 m² | 12 952 |
| 13.02.2026 | ulica Leopolda Staffa | 35,0 m² | 14 357 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Słodowiec, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 16 999 zł/m² (październik 2026, 76 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Słodowiec, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 850 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Słodowiec, Warszawa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 78 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 920 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Słodowiec, Warszawa?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.