Ceny mieszkań Rembertów, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
13 642zł/m²
41 transakcji
▲ 24,3% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
14 484zł/m²
320 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 8,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 724 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.202611 055 – 13 826zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 230 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 682 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
-20,4%
O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 15 759 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
18. miejsce na 18 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec–czerwiec 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 14 484n = 320 | 13 383n = 123 |
| wrzesień 2026 | — | 14 474n = 335 | 13 957n = 80 |
| sierpień 2026 | —n = 1niepełne | 14 245n = 368 | 13 500n = 80 |
| lipiec 2026 | — | 14 443n = 434 | 13 980n = 121 |
| czerwiec 2026 | — | 14 286n = 503 | 13 762n = 226 |
| maj 2026 | —n = 1niepełne | 14 293n = 450 | 13 500n = 157 |
| kwiecień 2026 | 13 642n = 41 | 14 400n = 389 | 13 252n = 121 |
| marzec 2026 | 13 529n = 80 | 14 500n = 400 | 14 925n = 218 |
| luty 2026 | 12 886n = 67 | 13 600n = 293 | 13 300n = 144 |
| styczeń 2026 | 12 774n = 58 | 13 704n = 256 | 13 604n = 114 |
| grudzień 2025 | 12 153n = 41 | 13 564n = 281 | 13 804n = 120 |
| kwiecień 2025 | 10 977n = 45 | 13 151n = 283 | 13 274n = 132 |
Ostatnie transakcje w Rembertowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | ulica Smolarzy 14 | pierwotny | 111,4 m² | 1 310 000 zł | 11 762 |
| 12.05.2026 | ulica Pielgrzymów 4B | wtórny | 52,0 m² | 700 000 zł | 13 462 |
| 23.04.2026 | ulica Chełmżyńska 196E | pierwotny | 37,0 m² | 506 498 zł | 13 689 |
| 23.04.2026 | ulica Chełmżyńska 196E | pierwotny | 38,5 m² | 525 076 zł | 13 645 |
| 23.04.2026 | ulica Chełmżyńska 196E | pierwotny | 55,7 m² | 686 935 zł | 12 326 |
| 21.04.2026 | ulica Chełmżyńska 196E | pierwotny | 55,4 m² | 701 269 zł | 12 665 |
| 21.04.2026 | ulica Chełmżyńska 196E | pierwotny | 38,4 m² | 560 145 zł | 14 599 |
| 21.04.2026 | ulica Chełmżyńska 196E | pierwotny | 55,2 m² | 695 401 zł | 12 589 |
| 21.04.2026 | ulica Chełmżyńska 196E | pierwotny | 38,3 m² | 535 488 zł | 13 978 |
| 20.04.2026 | ulica Chełmżyńska 196E | pierwotny | 36,9 m² | 530 484 zł | 14 384 |
| 20.04.2026 | ulica Chełmżyńska 196E | pierwotny | 38,4 m² | 542 824 zł | 14 151 |
| 16.04.2026 | ulica Kramarska 10 | wtórny | 54,2 m² | 650 000 zł | 11 990 |
| 16.04.2026 | ulica Chełmżyńska 196C | pierwotny | 55,1 m² | 642 875 zł | 11 665 |
| 15.04.2026 | ulica Chełmżyńska 196E | pierwotny | 55,5 m² | 680 000 zł | 12 243 |
| 15.04.2026 | ulica Chełmżyńska 196E | pierwotny | 55,2 m² | 696 330 zł | 12 603 |
Ostatnie wyceny w Rembertowie
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | ulica Szeroka | 145,0 m² | 6 332 |
| 07.08.2026 | ulica Antoniego Kacpury | 66,0 m² | 12 457 |
| 15.07.2026 | ulica Chełmżyńska | 50,0 m² | 11 742 |
| 15.05.2026 | ulica Strażacka | 50,0 m² | 12 488 |
| 27.04.2026 | ulica Ignacego Paderewskiego | 30,0 m² | 13 631 |
| 13.01.2026 | ulica Chełmżyńska | 35,0 m² | 14 176 |
| 16.12.2025 | ulica Topograficzna | 68,0 m² | 11 502 |
| 20.11.2025 | ulica Pielgrzymów | 30,0 m² | 12 114 |
| 19.11.2025 | ulica Admiralska | 82,2 m² | 8 772 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Kawęczyn-Wygoda13 155 zł/m²
- Nowy Rembertów11 581 zł/m²
- Pocisk12 125 zł/m²
- Stary Rembertów11 228 zł/m²
- Stary Rembertów - Kolonia29 994 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rembertów, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 14 484 zł/m² (październik 2026, 320 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 13 642 zł/m² (kwiecień 2026, 41 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +24,3% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Rembertowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 724 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 682 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Rembertowie mediana ofertowa wynosi 14 484 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 642 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Rembertowie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 230 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Rembertowie?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.