Ceny mieszkań Pocisk, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–05.2026
12 680zł/m²
22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · RembertówTransakcje · Rembertówkwiecień 2026
13 642zł/m²
41 transakcji
▲ 24,3% r/r
Mediana ofertowa · RembertówOferty · Rembertówpaździernik 2026
14 484zł/m²
320 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 8,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rembertów (październik 2026): ok. 724 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–05.202611 994 – 15 468zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–05.2026
+0,3%
O tyle drożej niż w: Rembertów (mediana 12 647 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 7,9 km
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 11,1 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 12,3 km
- Józefosław13 924 zł/m² oferty · 14,2 km
- Zgorzała13 151 zł/m² transakcje · 15,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: RembertówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec–czerwiec 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Rembertów | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 14 484n = 320 | 13 383n = 123 |
| wrzesień 2026 | — | 14 474n = 335 | 13 957n = 80 |
| sierpień 2026 | —n = 1niepełne | 14 245n = 368 | 13 500n = 80 |
| lipiec 2026 | — | 14 443n = 434 | 13 980n = 121 |
| czerwiec 2026 | — | 14 286n = 503 | 13 762n = 226 |
| maj 2026 | —n = 1niepełne | 14 293n = 450 | 13 500n = 157 |
| kwiecień 2026 | 13 642n = 41 | 14 400n = 389 | 13 252n = 121 |
| marzec 2026 | 13 529n = 80 | 14 500n = 400 | 14 925n = 218 |
| luty 2026 | 12 886n = 67 | 13 600n = 293 | 13 300n = 144 |
| styczeń 2026 | 12 774n = 58 | 13 704n = 256 | 13 604n = 114 |
| grudzień 2025 | 12 153n = 41 | 13 564n = 281 | 13 804n = 120 |
| kwiecień 2025 | 10 977n = 45 | 13 151n = 283 | 13 274n = 132 |
Ostatnie transakcje — Pocisk, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | ulica Marsa 122 | pierwotny | 38,8 m² | 616 550 zł | 15 899 |
| 21.05.2026 | ulica Marsa 122 | pierwotny | 35,8 m² | 560 000 zł | 15 629 |
| 21.05.2026 | ulica Marsa 122 | pierwotny | 35,8 m² | 560 000 zł | 15 647 |
| 20.05.2026 | ulica Marsa 122 | pierwotny | 41,4 m² | 620 000 zł | 14 983 |
| 20.05.2026 | ulica Marsa 122 | pierwotny | 38,7 m² | 616 550 zł | 15 936 |
| 19.05.2026 | ulica Marsa 122 | pierwotny | 50,5 m² | 502 700 zł | 9 958 |
| 19.05.2026 | ulica Marsa 122 | pierwotny | 38,7 m² | 615 000 zł | 15 896 |
| 19.05.2026 | ulica Marsa 122 | pierwotny | 41,5 m² | 620 000 zł | 14 940 |
| 19.05.2026 | ulica Marsa 122 | pierwotny | 39,1 m² | 618 700 zł | 15 840 |
| 29.04.2026 | ulica Płatnerska 4A | wtórny | 49,1 m² | 652 000 zł | 13 279 |
| 26.11.2025 | ulica Kuglarska 3 | wtórny | 46,4 m² | 680 000 zł | 14 661 |
| 04.11.2025 | ulica Kuglarska 3 | wtórny | 78,7 m² | 1 000 000 zł | 12 715 |
| 06.10.2025 | ulica Płatnerska 9 | wtórny | 35,3 m² | 440 000 zł | 12 465 |
| 05.09.2025 | ulica Płatnerska 5 | wtórny | 61,1 m² | 710 000 zł | 11 620 |
| 21.08.2025 | ulica Grawerska 3 | wtórny | 50,9 m² | 629 000 zł | 12 358 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Pocisk, Warszawa?
Mediana ofertowa w dzielnicy Rembertów wynosi 14 484 zł/m² (październik 2026, 320 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Rembertów wynosi 13 642 zł/m² (kwiecień 2026, 41 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 680 zł/m² (22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Rembertów +8,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w dzielnicy Rembertów +24,3% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Pocisk, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 724 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 682 000 zł (dane dla: Rembertów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Pocisk, Warszawa mediana ofertowa wynosi 14 484 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 642 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Rembertów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.