Ceny mieszkań Moczydło, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
15 278zł/m²
23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 9,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 764 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–03.202616 135 – 18 749zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 764 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–03.2026
+3,3%
O tyle drożej niż w: Ursynów (mediana 16 959 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 13 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 15 278n = 23 |
| sierpień 2026 | 17 554n = 25 |
| lipiec 2026 | 17 583n = 33 |
| czerwiec 2026 | 17 829n = 42 |
| maj 2026 | 17 252n = 37 |
| kwiecień 2026 | 16 670n = 35 |
Ostatnie transakcje — Moczydło, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | ulica Stryjeńskich 13 | wtórny | 55,1 m² | 1 030 000 zł | 18 700 |
| 12.03.2026 | ulica Stryjeńskich 13B | wtórny | 79,8 m² | 1 695 000 zł | 21 233 |
| 17.02.2026 | ulica Stryjeńskich 19 | wtórny | 55,7 m² | 767 712 zł | 13 793 |
| 10.02.2026 | ulica Rybałtów 9 | wtórny | 127,9 m² | 2 399 000 zł | 18 757 |
| 30.12.2025 | ulica Stryjeńskich 19 | wtórny | 53,6 m² | 910 000 zł | 16 981 |
| 29.12.2025 | ulica Wełniana 30 | wtórny | 109,8 m² | 953 586 zł | 8 685 |
| 19.12.2025 | ulica Jaworowa 49 | wtórny | 55,7 m² | 810 000 zł | 14 542 |
| 09.12.2025 | ulica Stryjeńskich 19 | wtórny | 28,8 m² | 420 188 zł | 14 600 |
| 14.11.2025 | ulica Stryjeńskich 15A | wtórny | 52,1 m² | 950 000 zł | 18 224 |
| 13.11.2025 | ulica Stryjeńskich 19 | wtórny | 28,5 m² | 505 000 zł | 17 738 |
| 30.10.2025 | ulica Stryjeńskich 13 | wtórny | 54,4 m² | 1 110 000 zł | 20 389 |
| 24.10.2025 | ulica Stryjeńskich 13C | wtórny | 114,9 m² | 2 150 000 zł | 18 715 |
| 21.10.2025 | ulica Batystowa 2 | wtórny | 103,5 m² | 1 940 000 zł | 18 746 |
| 23.09.2025 | ulica Stryjeńskich 19 | wtórny | 30,6 m² | 510 000 zł | 16 672 |
| 11.09.2025 | ulica Rybałtów 23 | wtórny | 69,3 m² | 1 029 000 zł | 14 857 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Moczydło, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 15 278 zł/m² (wrzesień 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Moczydło, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 764 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Moczydło, Warszawa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 88 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 380 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Moczydło, Warszawa?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.