Ceny mieszkań ul. Kolejowa, Ząbki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
13 428zł/m²
20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 671 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 671 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| sierpień 2026 | 13 428n = 20 | — |
| lipiec 2026 | 13 306n = 20 | — |
| czerwiec 2026 | 12 172n = 22 | — |
| maj 2026 | 12 015n = 21 | — |
| kwiecień 2026 | 12 520n = 27 | — |
| marzec 2026 | 12 623n = 33 | — |
| luty 2025 | 13 508n = 29 | 13 620n = 22 |
| styczeń 2025 | 12 600n = 29 | 12 500n = 20 |
| grudzień 2024 | 12 683n = 30 | 13 157n = 22 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. KolejowaBudynki
- ul. Kolejowa 112 709 zł/m²
- ul. Kolejowa 1A
- ul. Kolejowa 3
- ul. Kolejowa 5
- ul. Kolejowa 7
- ul. Kolejowa 9
- ul. Kolejowa 11
- ul. Kolejowa 13
- ul. Kolejowa 19
- ul. Kolejowa 19A
- ul. Kolejowa 25
- ul. Kolejowa 27
- ul. Kolejowa 29
- ul. Kolejowa 29A
- ul. Kolejowa 29B
- ul. Kolejowa 31
- ul. Kolejowa 31A
- ul. Kolejowa 31B
- ul. Kolejowa 31C
- ul. Kolejowa 31D
- ul. Kolejowa 31E
- ul. Kolejowa 31F
- ul. Kolejowa 31G
- ul. Kolejowa 31H
- ul. Kolejowa 31I
- ul. Kolejowa 31J
- ul. Kolejowa 31K
- ul. Kolejowa 31L
- ul. Kolejowa 31M
- ul. Kolejowa 31N
- ul. Kolejowa 31P
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kolejowa, Ząbki?
Mediana ofertowa wynosi 13 428 zł/m² (sierpień 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kolejowa, Ząbki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 671 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Kolejowa, Ząbki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 290 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Kolejowa, Ząbki?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.