Ceny mieszkań ul. Kolejowa 31I, Ząbki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
10 919zł/m²
Mediana 391 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 8 982 do 12 500 zł/m².
Mediana transakcyjna · KolejowaTransakcje · Kolejowa
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · KolejowaOferty · Kolejowasierpień 2026
13 428zł/m²
20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kolejowa (sierpień 2026): ok. 671 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 2,2 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 3,8 km
- Kobyłka9 632 zł/m² oferty · 6,4 km
- Warszawa17 495 zł/m² oferty · 9,3 km
- Wołomin10 700 zł/m² oferty · 9,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: KolejowaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Kolejowa | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| sierpień 2026 | 13 428n = 20 | — |
| lipiec 2026 | 13 306n = 20 | — |
| czerwiec 2026 | 12 172n = 22 | — |
| maj 2026 | 12 015n = 21 | — |
| kwiecień 2026 | 12 520n = 27 | — |
| marzec 2026 | 12 623n = 33 | — |
| luty 2025 | 13 508n = 29 | 13 620n = 22 |
| styczeń 2025 | 12 600n = 29 | 12 500n = 20 |
| grudzień 2024 | 12 683n = 30 | 13 157n = 22 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Kolejowa 31INajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kolejowa 31I, Ząbki?
Mediana 391 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 10 919 zł/m². Połowa transakcji: od 8 982 do 12 500 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kolejowa 31I, Ząbki?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 13 428 zł/m² (sierpień 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +2,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kolejowa 31I, Ząbki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 671 000 zł (dane dla: Kolejowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.