☰

Ceny mieszkań ul. Chabrowa, Żyrardów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Żyrardów. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026

11 589zł/m²

21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ŻyrardówTransakcje · Żyrardówsierpień 2026

9 694zł/m²

23 transakcje

▲ 31,2% r/r

Mediana ofertowa · ŻyrardówOferty · Żyrardówpaździernik 2026

10 398zł/m²

422 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 15,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Żyrardów (październik 2026): ok. 520 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

11 018 – 12 385zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

+43,7%

O tyle drożej niż w: Żyrardów (mediana 8 065 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Żyrardów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 40010 3989 6947 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 40010 3989 6947 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Żyrardówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 398 zł/m² (422 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 400 zł/m² (146 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŻyrardówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—10 398n = 42210 400n = 146
wrzesień 2026—n = 10niepełne10 068n = 4489 625n = 111
sierpień 20269 694n = 2310 000n = 4799 644n = 111
lipiec 2026—9 948n = 51810 305n = 213
czerwiec 20268 737n = 259 536n = 4489 847n = 185
maj 2026—9 300n = 4039 539n = 134
luty 20269 356n = 209 095n = 3789 008n = 105
listopad 20258 025n = 239 055n = 3929 183n = 139
październik 20258 228n = 229 000n = 3799 000n = 135
wrzesień 20257 974n = 209 033n = 3849 116n = 139

Ostatnie transakcje — ul. Chabrowa, Żyrardów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.10.2026ul. Chabrowa 7wtórny63,0 m²715 000 zł11 351
06.10.2026ul. Chabrowa 5wtórny47,8 m²666 500 zł13 938
24.09.2026ul. Chabrowa 1pierwotny48,3 m²531 410 zł11 000
20.08.2026ul. Chabrowa 1wtórny34,5 m²466 000 zł13 503
06.07.2026ul. Chabrowa 1wtórny63,9 m²690 000 zł10 805
20.05.2026ul. Chabrowa 9pierwotny56,5 m²419 336 zł7 419
25.02.2026ul. Chabrowa 1wtórny46,0 m²549 000 zł11 940
18.02.2026ul. Chabrowa 7wtórny63,0 m²713 000 zł11 319
20.01.2026ul. Chabrowa 3wtórny50,9 m²590 000 zł11 589
23.12.2025ul. Chabrowa 3wtórny62,1 m²660 000 zł10 633
07.11.2025ul. Chabrowa 9wtórny56,5 m²700 000 zł12 385
24.10.2025ul. Chabrowa 9wtórny52,3 m²615 000 zł11 759
09.10.2025ul. Chabrowa 7wtórny56,1 m²650 000 zł11 576
07.10.2025ul. Chabrowa 1wtórny50,6 m²645 000 zł12 757
18.08.2025ul. Chabrowa 9wtórny54,2 m²630 000 zł11 628

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Chabrowa, Żyrardów?

Mediana ofertowa w Żyrardowie wynosi 10 398 zł/m² (październik 2026, 422 oferty). Mediana transakcyjna w Żyrardowie wynosi 9 694 zł/m² (sierpień 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 589 zł/m² (21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Żyrardowie +15,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Żyrardowie +31,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Chabrowa, Żyrardów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 520 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 485 000 zł (dane dla: Żyrardów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Chabrowa, Żyrardów mediana ofertowa wynosi 10 398 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 694 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Żyrardów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.