☰

Ceny mieszkań ul. Gabriela Narutowicza, Żyrardów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Żyrardów. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–09.2026

7 216zł/m²

25 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ŻyrardówTransakcje · Żyrardówwrzesień 2026

9 155zł/m²

23 transakcje

▲ 17,6% r/r

Mediana ofertowa · ŻyrardówOferty · Żyrardówpaździernik 2026

10 381zł/m²

437 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 15,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Żyrardów (październik 2026): ok. 519 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–09.2026

7 000 – 8 267zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–09.2026

-10,8%

O tyle taniej niż w: Żyrardów (mediana 8 087 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ŻyrardówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty 2025 – maj 2026, transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 38110 3609 1557 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 38110 3609 1557 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Żyrardówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (14 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 381 zł/m² (437 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 360 zł/m² (162 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŻyrardówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 14niepełne10 381n = 43710 360n = 162
wrzesień 20269 155n = 2310 068n = 4489 625n = 111
sierpień 20269 694n = 2310 000n = 4799 644n = 111
lipiec 2026—9 948n = 51810 305n = 213
czerwiec 20268 737n = 259 536n = 4489 847n = 185
maj 20269 673n = 219 300n = 4039 539n = 134
luty 20269 356n = 209 095n = 3789 008n = 105
grudzień 20257 617n = 209 101n = 3789 388n = 115

Ostatnie transakcje — ul. Gabriela Narutowicza, Żyrardów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.09.2026ul. Gabriela Narutowicza 26bwtórny42,1 m²270 000 zł6 415
07.08.2026ul. Gabriela Narutowicza 5wtórny36,6 m²355 000 zł9 694
05.08.2026ul. Gabriela Narutowicza 5wtórny16,9 m²230 000 zł13 626
25.02.2026ul. Gabriela Narutowicza 5wtórny15,6 m²215 000 zł13 809
14.11.2025ul. Gabriela Narutowicza 24bwtórny35,4 m²170 000 zł4 802
18.08.2025ul. Gabriela Narutowicza 5wtórny15,8 m²127 000 zł8 018
24.07.2025ul. Gabriela Narutowicza 5wtórny21,5 m²155 000 zł7 216
07.07.2025ul. Gabriela Narutowicza 5wtórny20,8 m²148 000 zł7 122
26.05.2025ul. Gabriela Narutowicza 5pierwotny15,6 m²110 000 zł7 065
03.04.2025ul. Gabriela Narutowicza 4wtórny46,7 m²250 000 zł5 353
18.03.2025ul. Gabriela Narutowicza 5wtórny37,3 m²210 000 zł5 632
18.03.2025ul. Gabriela Narutowicza 5wtórny36,6 m²225 000 zł6 144
17.03.2025ul. Gabriela Narutowicza 5wtórny16,7 m²144 000 zł8 633
07.03.2025ul. Gabriela Narutowicza 5wtórny11,4 m²100 000 zł8 772
06.03.2025ul. Gabriela Narutowicza 5wtórny22,7 m²188 000 zł8 267

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gabriela Narutowicza, Żyrardów?

Mediana ofertowa w Żyrardowie wynosi 10 381 zł/m² (październik 2026, 437 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Żyrardowie wynosi 9 155 zł/m² (wrzesień 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 216 zł/m² (25 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Żyrardowie +15,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Żyrardowie +17,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Gabriela Narutowicza, Żyrardów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 519 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 458 000 zł (dane dla: Żyrardów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Gabriela Narutowicza, Żyrardów mediana ofertowa wynosi 10 381 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 155 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Żyrardów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.