Ceny mieszkań ul. Kutnowska 7b, Żyrardów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
8 991zł/m²
Mediana 134 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 826 do 10 613 zł/m².
Szacunek dla budynku11 budynków · 750 m
10 221zł/m²
Mediana ofert z 11 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 985 do 11 477 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · ŻyrardówTransakcje · Żyrardówwrzesień 2026
9 155zł/m²
23 transakcje
▲ 17,6% r/r
Mediana ofertowa · ŻyrardówOferty · Żyrardówpaździernik 2026
10 381zł/m²
437 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 15,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Żyrardów (październik 2026): ok. 519 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Mszczonów9 623 zł/m² oferty · 10,6 km
- Osowiec6 918 zł/m² transakcje · 14,9 km
- Grodzisk Mazowiecki12 335 zł/m² oferty · 15,6 km
- Książenice9 129 zł/m² transakcje · 18,5 km
- Milanówek12 293 zł/m² oferty · 18,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ŻyrardówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty 2025 – maj 2026, transakcje.
| Miesiąc · Żyrardów | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 14niepełne | 10 381n = 437 | 10 360n = 162 |
| wrzesień 2026 | 9 155n = 23 | 10 068n = 448 | 9 625n = 111 |
| sierpień 2026 | 9 694n = 23 | 10 000n = 479 | 9 644n = 111 |
| lipiec 2026 | — | 9 948n = 518 | 10 305n = 213 |
| czerwiec 2026 | 8 737n = 25 | 9 536n = 448 | 9 847n = 185 |
| maj 2026 | 9 673n = 21 | 9 300n = 403 | 9 539n = 134 |
| luty 2026 | 9 356n = 20 | 9 095n = 378 | 9 008n = 105 |
| grudzień 2025 | 7 617n = 20 | 9 101n = 378 | 9 388n = 115 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy106 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Kutnowska 7bNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kutnowska 7b, Żyrardów?
Mediana 134 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 991 zł/m². Połowa transakcji: od 7 826 do 10 613 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kutnowska 7b, Żyrardów?
Mediana ofertowa w Żyrardowie wynosi 10 381 zł/m² (październik 2026, 437 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Żyrardowie wynosi 9 155 zł/m² (wrzesień 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Żyrardowie +15,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Żyrardowie +17,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kutnowska 7b, Żyrardów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 519 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 458 000 zł (dane dla: Żyrardów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Kutnowska 7b, Żyrardów mediana ofertowa wynosi 10 381 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 155 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Żyrardów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.