☰

Ceny mieszkań Lubsza

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat brzeski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.06.2025–09.2026

7 064zł/m²

24 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat brzeskiTransakcje · powiat brzeskiwrzesień 2026

6 367zł/m²

48 transakcji

▲ 7,7% r/r

Mediana ofertowa · powiat brzeskiOferty · powiat brzeskiwrzesień 2026

6 899zł/m²

406 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat brzeski (wrzesień 2026): ok. 345 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 06.2025–09.2026

6 958 – 7 081zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat brzeski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8996 6026 3675 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8996 6026 3675 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat brzeskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 367 zł/m² (48 transakcji)
Oferty aktywne: 6 899 zł/m² (406 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 602 zł/m² (102 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Brzeg. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat brzeskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne——
wrzesień 20266 367n = 486 899n = 4066 602n = 102
sierpień 20266 058n = 356 998n = 4167 112n = 95
lipiec 20266 256n = 436 872n = 4506 802n = 144
czerwiec 20266 374n = 48niepełne7 033n = 4866 788n = 116
maj 20265 832n = 476 989n = 4647 326n = 130
kwiecień 20267 200n = 676 788n = 4426 916n = 107

Ostatnie transakcje w Lubsza

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.09.2026ul. Konwaliowa 5pierwotny70,7 m²499 000 zł7 057
11.09.2026ul. Konwaliowa 5pierwotny70,8 m²499 123 zł7 048
03.09.2026ul. Konwaliowa 6pierwotny70,4 m²499 000 zł7 089
25.08.2026ul. Konwaliowa 2pierwotny70,6 m²649 000 zł9 198
26.06.2026ul. Konwaliowa 6pierwotny70,5 m²499 000 zł7 077
25.06.2026ul. Konwaliowa 4pierwotny70,5 m²667 000 zł9 456
16.06.2026ul. Konwaliowa 3pierwotny70,8 m²484 000 zł6 840
01.06.2026ul. Konwaliowa 3pierwotny70,6 m²484 000 zł6 853
27.03.2026ul. Konwaliowa 7pierwotny70,5 m²499 123 zł7 081
25.03.2026ul. Konwaliowa 4pierwotny70,7 m²484 000 zł6 847
02.03.2026ul. Konwaliowa 14pierwotny70,7 m²499 000 zł7 054
11.02.2026ul. Konwaliowa 15pierwotny70,7 m²599 000 zł8 471
05.02.2026ul. Brzeska 33pierwotny58,1 m²45 000 zł775
28.01.2026ul. Konwaliowa 7pierwotny70,5 m²499 000 zł7 080
20.01.2026ul. Konwaliowa 15pierwotny70,8 m²499 000 zł7 051

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Lubsza?

Mediana ofertowa w powiecie brzeskim wynosi 6 899 zł/m² (wrzesień 2026, 406 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie brzeskim wynosi 6 367 zł/m² (wrzesień 2026, 48 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 064 zł/m² (24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Lubsza?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 345 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 318 000 zł (dane dla: powiat brzeski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Lubsza mediana ofertowa wynosi 6 899 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 367 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat brzeski).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.