☰

Ceny mieszkań ul. Olszowa, Cisek

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat kędzierzyńsko-kozielski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

5 203zł/m²

Mediana 748 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 4 220 do 6 413 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat kędzierzyńsko-kozielskiTransakcje · powiat kędzierzyńsko-kozielskiwrzesień 2026

4 865zł/m²

35 transakcji

▲ 3,6% r/r

Mediana ofertowa · powiat kędzierzyńsko-kozielskiOferty · powiat kędzierzyńsko-kozielskipaździernik 2026

5 767zł/m²

324 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kędzierzyńsko-kozielski (październik 2026): ok. 288 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kędzierzyńsko-kozielskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec 2026, transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 8335 7674 8654 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 8335 7674 8654 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat kędzierzyńsko-kozielskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (13 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 767 zł/m² (324 oferty aktywne)
Oferty dodane: 5 833 zł/m² (90 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat kędzierzyńsko-kozielskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 13niepełne5 767n = 3245 833n = 90
wrzesień 20264 865n = 355 750n = 3056 214n = 79
sierpień 2026—5 702n = 3155 936n = 67
lipiec 20266 048n = 515 760n = 3195 879n = 71
czerwiec 20265 065n = 335 836n = 3066 255n = 77
maj 20264 994n = 335 629n = 2965 624n = 73
kwiecień 20264 862n = 445 721n = 2985 871n = 66
marzec 20264 220n = 235 621n = 3155 153n = 79

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Olszowa, Cisek?

Mediana 748 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 203 zł/m². Połowa transakcji: od 4 220 do 6 413 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Olszowa, Cisek?

Mediana ofertowa w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim wynosi 5 767 zł/m² (październik 2026, 324 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim wynosi 4 865 zł/m² (wrzesień 2026, 35 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim +2,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim +3,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Olszowa, Cisek?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 288 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 243 000 zł (dane dla: powiat kędzierzyńsko-kozielski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Olszowa, Cisek mediana ofertowa wynosi 5 767 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 865 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat kędzierzyńsko-kozielski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.