Ceny mieszkań ul. Czyżyków 7, Kędzierzyn-Koźle
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km
5 575zł/m²
Mediana 267 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 4 639 do 6 792 zł/m².
Mediana transakcyjna · Kędzierzyn-KoźleTransakcje · Kędzierzyn-Koźlewrzesień 2026
4 950zł/m²
34 transakcje
▲ 4,2% r/r
Mediana ofertowa · Kędzierzyn-KoźleOferty · Kędzierzyn-Koźlepaździernik 2026
5 798zł/m²
312 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kędzierzyn-Koźle (październik 2026): ok. 290 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zdzieszowice5 088 zł/m² oferty · 11,4 km
- STRZELCE OPOLSKIE6 459 zł/m² oferty · 15,1 km
- Gogolin6 504 zł/m² transakcje · 21,7 km
- Krapkowice7 119 zł/m² oferty · 23,8 km
- Pyskowice5 227 zł/m² oferty · 25,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kędzierzyn-KoźleZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec 2026, transakcje.
| Miesiąc · Kędzierzyn-Koźle | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 12niepełne | 5 798n = 312 | 5 882n = 87 |
| wrzesień 2026 | 4 950n = 34 | 5 778n = 296 | 6 214n = 77 |
| sierpień 2026 | — | 5 750n = 305 | 5 958n = 66 |
| lipiec 2026 | 6 099n = 47 | 5 783n = 306 | 5 879n = 65 |
| czerwiec 2026 | 5 070n = 32 | 5 943n = 291 | 6 331n = 70 |
| maj 2026 | 5 305n = 29 | 5 799n = 280 | 5 895n = 67 |
| kwiecień 2026 | 4 938n = 39 | 5 871n = 280 | 5 933n = 60 |
| marzec 2026 | 4 449n = 21 | 5 714n = 299 | 5 264n = 70 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy144 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 21.10.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Czyżyków 7, Kędzierzyn-Koźle?
Mediana 267 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 575 zł/m². Połowa transakcji: od 4 639 do 6 792 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Czyżyków 7, Kędzierzyn-Koźle?
Mediana ofertowa w Kędzierzynie-Koźlu wynosi 5 798 zł/m² (październik 2026, 312 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Kędzierzynie-Koźlu wynosi 4 950 zł/m² (wrzesień 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Kędzierzynie-Koźlu +2,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Kędzierzynie-Koźlu +4,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Czyżyków 7, Kędzierzyn-Koźle?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 290 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 248 000 zł (dane dla: Kędzierzyn-Koźle). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Czyżyków 7, Kędzierzyn-Koźle mediana ofertowa wynosi 5 798 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 950 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Kędzierzyn-Koźle). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.