☰

Ceny mieszkań ul. Bohaterów Warszawy 23C, Namysłów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Namysłów. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–02.2026

7 098zł/m²

34 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · NamysłówTransakcje · Namysłów

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · NamysłówOferty · Namysłówpaździernik 2026

6 800zł/m²

115 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 19,4% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

5 409zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 4 797 do 6 246 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Namysłów (październik 2026): ok. 340 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–02.2026

6 816 – 7 289zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–02.2026

-0,4%

O tyle taniej niż w: Bohaterów Warszawy (mediana 7 126 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Namysłów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9176 8006 6524 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9176 8006 6524 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Namysłówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 800 zł/m² (115 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 917 zł/m² (53 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · NamysłówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne6 800n = 1156 917n = 53
wrzesień 2026—n = 5niepełne6 719n = 1047 216n = 32
sierpień 2026—n = 12niepełne6 504n = 1226 411n = 43
lipiec 2026—n = 9niepełne6 811n = 1226 760n = 54
czerwiec 2026—n = 6niepełne6 301n = 1156 167n = 45
maj 2026—n = 11niepełne6 411n = 1036 701n = 42
kwiecień 2026—n = 9niepełne6 322n = 1136 364n = 49
marzec 2026—n = 10niepełne6 320n = 1266 250n = 48
wrzesień 20256 652n = 205 949n = 835 707n = 40
kwiecień 20256 964n = 436 113n = 1156 250n = 76
marzec 20257 088n = 245 439n = 1095 295n = 42

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne5
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy1 404 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Bohaterów Warszawy 23C, Namysłów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.02.2026ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny46,4 m²335 000 zł7 221
31.12.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny46,3 m²332 000 zł7 177
30.12.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny60,4 m²412 000 zł6 825
11.12.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny43,6 m²319 000 zł7 308
08.12.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny43,6 m²324 000 zł7 423
01.12.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny41,4 m²310 000 zł7 493
14.11.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny29,7 m²210 000 zł7 068
14.11.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny29,9 m²210 000 zł7 026
12.11.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny48,8 m²345 000 zł7 075
10.11.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cwtórny29,5 m²240 000 zł8 127
06.10.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny60,0 m²433 800 zł7 229
01.10.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny46,7 m²333 000 zł7 135
30.09.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny47,1 m²338 000 zł7 175
15.09.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny48,9 m²375 700 zł7 683
06.08.2025ul. Bohaterów Warszawy 23Cpierwotny58,3 m²344 000 zł5 904

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bohaterów Warszawy 23C, Namysłów?

Mediana ofertowa w Namysłowie wynosi 6 800 zł/m² (październik 2026, 115 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 098 zł/m² (34 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 27 ofert) wynosi 5 409 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Namysłowie +19,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Bohaterów Warszawy 23C, Namysłów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 340 000 zł (dane dla: Namysłów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.