☰

Ceny mieszkań ul. Mariacka, Nysa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Nysa. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 999zł/m²

Mediana 321 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 220 do 7 012 zł/m².

Mediana transakcyjna · NysaTransakcje · Nysawrzesień 2026

6 263zł/m²

27 transakcji

▲ 4,4% r/r

Mediana ofertowa · NysaOferty · Nysawrzesień 2026

8 056zł/m²

204 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 21,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Nysa (wrzesień 2026): ok. 403 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Otmuchów3 596 zł/m² transakcje · 11,2 km
  • Głuchołazy3 434 zł/m² transakcje · 17,3 km
  • Paczków3 181 zł/m² transakcje · 23,4 km
  • Prudnik3 994 zł/m² oferty · 23,9 km
  • Grodków5 016 zł/m² transakcje · 25,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Nysa

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0566 9176 2635 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0566 9176 2635 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Nysadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 263 zł/m² (27 transakcji)
Oferty aktywne: 8 056 zł/m² (204 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 917 zł/m² (61 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · NysaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne8 231n = 185niepełne7 951n = 44niepełne
wrzesień 20266 263n = 278 056n = 2046 917n = 61
sierpień 20266 034n = 318 191n = 1948 500n = 71
lipiec 20267 338n = 307 779n = 1857 054n = 45
czerwiec 20266 715n = 287 902n = 1837 917n = 61
maj 20268 846n = 667 762n = 1638 200n = 59
kwiecień 20267 984n = 637 272n = 1487 372n = 56

Ostatnie transakcje — ul. Mariacka, Nysa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.09.2026ul. Mariacka 31wtórny30,9 m²225 000 zł7 286
27.08.2026ul. Mariacka 3wtórny47,2 m²285 000 zł6 034
05.08.2026ul. Mariacka 27wtórny65,7 m²410 000 zł6 240
27.07.2026ul. Mariacka 21wtórny102,5 m²365 000 zł3 562
15.04.2026ul. Mariacka 4wtórny32,2 m²150 000 zł4 655
08.04.2026ul. Mariacka 21wtórny99,0 m²640 000 zł6 468
02.04.2026ul. Mariacka 4wtórny46,8 m²393 500 zł8 417
17.03.2026ul. Mariacka 28wtórny58,6 m²332 000 zł5 663
23.01.2026ul. Mariacka 13wtórny76,0 m²390 000 zł5 132
03.12.2025ul. Mariacka 23wtórny67,7 m²210 000 zł3 102
02.06.2025ul. Mariacka 9pierwotny70,5 m²21 300 zł302
27.05.2025ul. Mariacka 39wtórny49,7 m²325 000 zł6 537
22.05.2025ul. Mariacka 39wtórny48,3 m²207 000 zł4 286
11.03.2025ul. Mariacka 12wtórny117,9 m²708 000 zł6 006
08.11.2024ul. Mariacka 31wtórny79,8 m²400 000 zł5 013

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Mariacka, Nysa?

Mediana 321 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 999 zł/m². Połowa transakcji: od 5 220 do 7 012 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Mariacka, Nysa?

Mediana ofertowa w Nysie wynosi 8 056 zł/m² (wrzesień 2026, 204 oferty). Mediana transakcyjna w Nysie wynosi 6 263 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Nysie +21,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Nysie +4,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Mariacka, Nysa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 403 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 313 000 zł (dane dla: Nysa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Mariacka, Nysa mediana ofertowa wynosi 8 056 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 263 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Nysa).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.