☰

Ceny mieszkań Otmuchów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat nyski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

3 596zł/m²

42 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat nyskiTransakcje · powiat nyskiwrzesień 2026

5 339zł/m²

43 transakcje

▼ 2,8% r/r

Mediana ofertowa · powiat nyskiOferty · powiat nyskipaździernik 2026

7 382zł/m²

280 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 18,8% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nyski (październik 2026): ok. 369 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

2 338 – 4 756zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nyski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3826 8715 3394 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3826 8715 3394 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat nyskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 5 387 zł/m² (24 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 7 382 zł/m² (280 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 871 zł/m² (88 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat nyskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 387n = 24niepełne7 382n = 2806 871n = 88
wrzesień 20265 339n = 437 231n = 2926 665n = 75
sierpień 20265 157n = 607 067n = 3087 500n = 101
lipiec 20265 570n = 466 996n = 2986 573n = 91
czerwiec 20265 741n = 427 081n = 2877 190n = 97
maj 20267 353n = 866 920n = 2627 170n = 95

Ostatnie transakcje w Otmuchowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.10.2026ul. Modrzewiowa 20wtórny107,0 m²460 000 zł4 299
06.10.2026ul. Ogrodowa 20wtórny38,0 m²230 000 zł6 053
03.10.2026ul. Nyska 20wtórny28,6 m²101 000 zł3 531
29.09.2026ul. Ogrodowa 16wtórny37,4 m²90 000 zł2 406
02.09.2026Rynek 19wtórny70,9 m²277 000 zł3 907
29.08.2026ul. Cicha 2awtórny57,6 m²235 000 zł4 080
28.08.2026ul. Sienkiewicza 25wtórny61,2 m²250 000 zł4 086
07.08.2026Rynek 13wtórny71,8 m²270 000 zł3 760
09.07.2026ul. Opolska 5wtórny41,0 m²139 000 zł3 390
29.05.2026ul. Jagiełły 48wtórny48,6 m²240 000 zł4 938
25.05.2026Rynek 12wtórny33,3 m²230 000 zł6 909
15.05.2026ul. 1 Maja 7wtórny43,7 m²160 000 zł3 661
14.05.2026ul. Warszawska 21wtórny59,4 m²100 000 zł1 684
16.04.2026ul. Fabryczna 4wtórny64,1 m²24 500 zł382
13.04.2026ul. Sienkiewicza 4wtórny55,7 m²370 000 zł6 643

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 122, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Otmuchów?

Mediana ofertowa w powiecie nyskim wynosi 7 382 zł/m² (październik 2026, 280 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie nyskim wynosi 5 339 zł/m² (wrzesień 2026, 43 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 3 596 zł/m² (42 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie nyskim +18,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie nyskim -2,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Otmuchowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 369 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 267 000 zł (dane dla: powiat nyski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Otmuchowie mediana ofertowa wynosi 7 382 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 339 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat nyski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo