☰

Ceny mieszkań ul. Sudecka, Nysa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Nysa. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 940zł/m²

Mediana 236 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 049 do 6 902 zł/m².

Mediana transakcyjna · NysaTransakcje · Nysawrzesień 2026

6 263zł/m²

27 transakcji

▲ 4,4% r/r

Mediana ofertowa · NysaOferty · Nysapaździernik 2026

8 231zł/m²

185 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 17,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Nysa (październik 2026): ok. 412 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Otmuchów3 596 zł/m² transakcje · 11,2 km
  • Głuchołazy3 434 zł/m² transakcje · 17,3 km
  • Paczków3 181 zł/m² transakcje · 23,4 km
  • Prudnik4 112 zł/m² oferty · 23,9 km
  • Grodków5 016 zł/m² transakcje · 25,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Nysa

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 2317 9516 2635 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 2317 9516 2635 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Nysadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 231 zł/m² (185 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 951 zł/m² (44 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · NysaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne8 231n = 1857 951n = 44
wrzesień 20266 263n = 278 056n = 2046 917n = 61
sierpień 20266 034n = 318 191n = 1948 500n = 71
lipiec 20267 338n = 307 779n = 1857 054n = 45
czerwiec 20266 715n = 287 902n = 1837 917n = 61
maj 20268 846n = 667 762n = 1638 200n = 59
kwiecień 20267 984n = 637 272n = 1487 372n = 56

Ostatnie transakcje — ul. Sudecka, Nysa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.08.2026ul. Sudecka 21wtórny63,5 m²355 000 zł5 593
18.08.2026ul. Sudecka 2wtórny48,4 m²257 000 zł5 310
17.08.2026ul. Sudecka 2wtórny48,4 m²425 000 zł8 781
14.08.2026ul. Sudecka 6wtórny48,4 m²400 000 zł8 264
26.06.2026ul. Sudecka 2wtórny48,4 m²220 000 zł4 545
26.06.2026ul. Sudecka 2wtórny23,7 m²187 000 zł7 890
14.05.2026ul. Sudecka 7bwtórny50,0 m²350 000 zł7 000
30.04.2026ul. Sudecka 3bwtórny50,2 m²260 000 zł5 175
30.04.2026ul. Sudecka 3bwtórny41,1 m²299 000 zł7 282
11.02.2026ul. Sudecka 17awtórny74,7 m²570 000 zł7 636
04.12.2025ul. Sudecka 15wtórny58,2 m²383 000 zł6 584
30.10.2025ul. Sudecka 7bwtórny56,0 m²250 000 zł4 464
27.10.2025ul. Sudecka 5bwtórny40,7 m²295 000 zł7 245
29.09.2025ul. Sudecka 5bwtórny55,8 m²330 000 zł5 917
03.07.2025ul. Sudecka 7bwtórny56,0 m²325 000 zł5 804

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sudecka, Nysa?

Mediana 236 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 940 zł/m². Połowa transakcji: od 5 049 do 6 902 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sudecka, Nysa?

Mediana ofertowa w Nysie wynosi 8 231 zł/m² (październik 2026, 185 ofert). Mediana transakcyjna w Nysie wynosi 6 263 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Nysie +17,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Nysie +4,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Sudecka, Nysa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 412 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 313 000 zł (dane dla: Nysa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Sudecka, Nysa mediana ofertowa wynosi 8 231 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 263 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Nysa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.