☰

Ceny mieszkań ul. Sosnowa 2, Dąbrowa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat opolski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

9 833zł/m²

Mediana 589 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 8 060 do 11 425 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat opolskiTransakcje · powiat opolskiczerwiec 2026

6 889zł/m²

28 transakcji

Mediana ofertowa · powiat opolskiOferty · powiat opolskiwrzesień 2026

7 899zł/m²

149 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 17,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat opolski (wrzesień 2026): ok. 395 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat opolski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8996 8896 8874 0005 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8996 8896 8874 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat opolskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (19 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 899 zł/m² (149 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 887 zł/m² (37 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat opolskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne——
wrzesień 2026—n = 19niepełne7 899n = 1496 887n = 37
sierpień 2026—n = 17niepełne8 045n = 1547 610n = 41
lipiec 2026—n = 16niepełne7 613n = 1597 764n = 53
czerwiec 20266 889n = 287 591n = 1287 091n = 45
maj 2026—7 500n = 1156 485n = 25
kwiecień 20266 010n = 247 321n = 1216 972n = 33
marzec 20266 201n = 257 519n = 1186 908n = 43
styczeń 20266 581n = 327 500n = 1407 520n = 36
grudzień 20255 408n = 297 469n = 119—
październik 20256 068n = 227 005n = 1467 479n = 46

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sosnowa 2, Dąbrowa?

Mediana 589 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 833 zł/m². Połowa transakcji: od 8 060 do 11 425 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sosnowa 2, Dąbrowa?

Mediana ofertowa w powiecie opolskim wynosi 7 899 zł/m² (wrzesień 2026, 149 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie opolskim wynosi 6 889 zł/m² (czerwiec 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie opolskim +17,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Sosnowa 2, Dąbrowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 344 000 zł (dane dla: powiat opolski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Sosnowa 2, Dąbrowa mediana ofertowa wynosi 7 899 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 889 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat opolski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-27. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.