Ceny mieszkań Niemodlin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026
6 792zł/m²
59 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat opolskiTransakcje · powiat opolskiczerwiec 2026
6 935zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowa · powiat opolskiOferty · powiat opolskiwrzesień 2026
7 899zł/m²
149 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 17,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat opolski (wrzesień 2026): ok. 395 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20266 282 – 7 074zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Grodków5 000 zł/m² transakcje · 18,1 km
- Dobrzeń Wielki6 842 zł/m² transakcje · 21,2 km
- Opole10 158 zł/m² oferty · 21,8 km
- Brzeg7 500 zł/m² oferty · 26,5 km
- Nysa8 500 zł/m² oferty · 28,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat opolski
| Miesiąc · powiat opolski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 7 899n = 149 | 6 887n = 37 |
| sierpień 2026 | —n = 12niepełne | 8 045n = 154 | 7 610n = 41 |
| lipiec 2026 | —n = 11niepełne | 7 613n = 159 | 7 764n = 53 |
| czerwiec 2026 | 6 935n = 24 | 7 591n = 128 | 7 091n = 45 |
| maj 2026 | — | 7 500n = 115 | 6 485n = 25 |
| kwiecień 2026 | — | 7 321n = 121 | 6 972n = 33 |
| styczeń 2026 | 7 277n = 27 | 7 500n = 140 | 7 520n = 36 |
| sierpień 2025 | 6 942n = 31 | 6 522n = 143 | 5 929n = 32 |
| grudzień 2024 | 7 851n = 33 | 6 667n = 157 | 7 228n = 57 |
Ostatnie transakcje w Niemodlinie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | ul. Mikołaja Reja 2 | wtórny | 42,7 m² | 290 000 zł | 6 792 |
| 12.08.2026 | Rynek 14 | wtórny | 44,1 m² | 250 000 zł | 5 670 |
| 17.07.2026 | Osiedle Piastów 20 | wtórny | 47,9 m² | 260 000 zł | 5 428 |
| 22.06.2026 | Aleja Wolności 9C | wtórny | 56,2 m² | 450 000 zł | 8 007 |
| 18.05.2026 | ul. Nowa 14 | wtórny | 80,9 m² | 360 000 zł | 4 450 |
| 23.04.2026 | ul. Wiolinowa 6 | wtórny | 47,6 m² | 385 000 zł | 8 080 |
| 17.04.2026 | ul. Drzymały 3 | wtórny | 58,4 m² | 200 000 zł | 3 422 |
| 13.04.2026 | ul. Daszyńskiego 6 | wtórny | 45,4 m² | 390 000 zł | 8 587 |
| 24.03.2026 | ul. Reymonta 8 | wtórny | 60,8 m² | 395 000 zł | 6 502 |
| 04.03.2026 | Aleja Wolności 6 | wtórny | 27,5 m² | 166 000 zł | 6 036 |
| 20.02.2026 | ul. Wiolinowa 6 | wtórny | 39,3 m² | 324 000 zł | 8 244 |
| 12.02.2026 | ul. Strażacka 1 | wtórny | 108,5 m² | 450 000 zł | 4 149 |
| 10.02.2026 | ul. Wiolinowa 6 | pierwotny | 47,6 m² | 315 000 zł | 6 611 |
| 12.01.2026 | ul. Korfantego 52 | wtórny | 59,6 m² | 405 000 zł | 6 795 |
| 09.01.2026 | ul. Wiolinowa 6 | pierwotny | 26,9 m² | 252 000 zł | 9 378 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Aleja Wolności6 036 zł/m²
- Osiedle Piastów6 003 zł/m²
- Rynek5 360 zł/m²
- ul. 700-lecia Niemodlina5 097 zł/m²
- ul. Boczna
- ul. Bohaterów Powstań Śląskich
- ul. Bolesława Prusa
- ul. Brzeska
- ul. Brzozowa
- ul. Daszyńskiego8 587 zł/m²
- ul. Dębowa
- ul. Drzymały3 422 zł/m²
- ul. Dworcowa
- ul. Elizy Orzeszkowej
- ul. Fryderyka Chopina7 905 zł/m²
- ul. Gazowa
- ul. Gościejowicka
- ul. Grażyny Bacewicz
- ul. Henryka Sienkiewicza
- ul. Henryka Wieniawskiego
- ul. Jana Kochanowskiego
- ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
- ul. Karola Szymanowskiego
- ul. Kilińskiego
- ul. Klonowa
- ul. Korfantego6 795 zł/m²
- ul. Krótka
- ul. Lipowa
- ul. Lwicka
- ul. Lwowska
- ul. Marii Dąbrowskiej
- ul. Marii Konopnickiej
- ul. Mickiewicza
- ul. Mieczysława Karłowicza
- ul. Mikołaja Reja6 854 zł/m²
- ul. Nowa4 450 zł/m²
- ul. Opolska2 980 zł/m²
- ul. Parkowa
- ul. Podgórna
- ul. Podmiejska
- ul. Podwale
- ul. Polna
- ul. Poprzeczna6 676 zł/m²
- ul. Reymonta6 502 zł/m²
- ul. Słoneczna9 286 zł/m²
- ul. Słowackiego
- ul. Spacerowa
- ul. Sportowa5 873 zł/m²
- ul. Spółdzielcza
- ul. Stanisława Moniuszki
- ul. Strażacka4 149 zł/m²
- ul. Szewska
- ul. Szkolna
- ul. Świętojańska
- ul. Tysiąclecia
- ul. Wiolinowa8 080 zł/m²
- ul. Witolda Lutosławskiego
- ul. Wojska Polskiego3 405 zł/m²
- ul. Wyzwolenia
- ul. Zamkowa
- ul. Zielona
- ul. Żeromskiego
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Niemodlin?
Mediana ofertowa w powiecie opolskim wynosi 7 899 zł/m² (wrzesień 2026, 149 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie opolskim wynosi 6 935 zł/m² (czerwiec 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 792 zł/m² (59 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +17,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Niemodlinie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 347 000 zł (dane dla: powiat opolski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Niemodlinie mediana ofertowa wynosi 7 899 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 935 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat opolski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.