Ceny mieszkań Dobrzeń Wielki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026
6 842zł/m²
21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat opolskiTransakcje · powiat opolskiczerwiec 2026
6 935zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowa · powiat opolskiOferty · powiat opolskiwrzesień 2026
7 899zł/m²
149 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 17,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat opolski (wrzesień 2026): ok. 395 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20266 485 – 7 452zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Opole10 158 zł/m² oferty · 12,4 km
- Niemodlin6 792 zł/m² transakcje · 21,2 km
- Brzeg7 500 zł/m² oferty · 28,7 km
- Kluczbork5 613 zł/m² oferty · 34,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat opolski
| Miesiąc · powiat opolski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 7 899n = 149 | 6 887n = 37 |
| sierpień 2026 | —n = 12niepełne | 8 045n = 154 | 7 610n = 41 |
| lipiec 2026 | —n = 11niepełne | 7 613n = 159 | 7 764n = 53 |
| czerwiec 2026 | 6 935n = 24 | 7 591n = 128 | 7 091n = 45 |
| maj 2026 | — | 7 500n = 115 | 6 485n = 25 |
| kwiecień 2026 | — | 7 321n = 121 | 6 972n = 33 |
| styczeń 2026 | 7 277n = 27 | 7 500n = 140 | 7 520n = 36 |
| sierpień 2025 | 6 942n = 31 | 6 522n = 143 | 5 929n = 32 |
| grudzień 2024 | 7 851n = 33 | 6 667n = 157 | 7 228n = 57 |
Ostatnie transakcje w Dobrzeń Wielki
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | Osiedle Energetyk 15B | wtórny | 53,4 m² | 346 000 zł | 6 485 |
| 17.08.2026 | Osiedle Energetyk 16 | wtórny | 51,7 m² | 500 000 zł | 9 669 |
| 10.08.2026 | Osiedle Energetyk 15B | wtórny | 64,7 m² | 430 000 zł | 6 644 |
| 01.07.2026 | ul. Mickiewicza 45C | pierwotny | 58,8 m² | 449 000 zł | 7 637 |
| 18.06.2026 | Osiedle Energetyk 9B | wtórny | 83,7 m² | 350 000 zł | 4 182 |
| 10.06.2026 | ul. Mickiewicza 45C | wtórny | 64,9 m² | 444 000 zł | 6 842 |
| 09.06.2026 | Osiedle Energetyk 7A | wtórny | 64,7 m² | 450 000 zł | 6 953 |
| 08.06.2026 | ul. Mickiewicza 45A | wtórny | 64,9 m² | 450 000 zł | 6 935 |
| 01.06.2026 | ul. Jagiellonów 24 | pierwotny | 80,1 m² | 570 000 zł | 7 117 |
| 28.05.2026 | Osiedle Energetyk 13B | wtórny | 64,7 m² | 440 000 zł | 6 803 |
| 08.05.2026 | Osiedle Energetyk 17D | wtórny | 64,5 m² | 375 000 zł | 5 815 |
| 07.05.2026 | ul. Mickiewicza 45A | pierwotny | 58,8 m² | 449 000 zł | 7 637 |
| 15.04.2026 | Osiedle Energetyk 19B | wtórny | 53,9 m² | 440 000 zł | 8 166 |
| 03.04.2026 | Osiedle Energetyk 17D | wtórny | 62,1 m² | 420 000 zł | 6 764 |
| 13.02.2026 | ul. Mickiewicza 45D | pierwotny | 65,8 m² | 490 000 zł | 7 452 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Osiedle Energetyk6 644 zł/m²
- ul. 22 Lipca
- ul. Asnyka
- ul. Boczna
- ul. Bolesława Chrobrego
- ul. Brzozowa
- ul. Chopina
- ul. Cicha
- ul. Dambonia10 476 zł/m²
- ul. Dąbrowskiego
- ul. Dratwy
- ul. Drzymały
- ul. Dworcowa
- ul. Fiołkowa
- ul. Helmuta Warzechy
- ul. Herberta
- ul. Irysowa
- ul. Jagiellonów7 304 zł/m²
- ul. Jana Sobieskiego
- ul. Jańskiego
- ul. Jodłowa
- ul. Józefa Elsnera
- ul. Józefa Piotra Lompy
- ul. Kani
- ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
- ul. Kazimierza I opolskiego
- ul. Knosały
- ul. Kochanowskiego
- ul. Konopnickiej
- ul. Kopernika
- ul. Koraszewskiego
- ul. Korfantego
- ul. Kościelna
- ul. Kościuszki
- ul. Krasickiego Ignacego
- ul. Krótka
- ul. Księdza Poziemby
- ul. Księdza Scheitzy
- ul. ks. Fiecka
- ul. Kubisów
- ul. Kwiatowa
- ul. Leśna
- ul. Ligonia
- ul. Liliowa
- ul. Marianny Orańskiej
- ul. Matejki
- ul. Mehla
- ul. Miarki
- ul. Mickiewicza7 194 zł/m²
- ul. Miła
- ul. Miłosza
- ul. Młyńska
- ul. Morcinka
- ul. Namysłowska6 697 zł/m²
- ul. Nowa
- ul. Nowowiejska
- ul. Opolska
- ul. Osieckiej
- ul. Osiedlowa
- ul. Osiniec
- ul. Piaskowa
- ul. Piastowska
- ul. Powstańców Śląskich
- ul. Prusa
- ul. Pustki
- ul. Reja
- ul. Reymonta
- ul. Rudzina
- ul. Sienkiewicza
- ul. Słoneczna
- ul. Sokołów
- ul. Sosnowa
- ul. Sportowa
- ul. Stawy
- ul. Strzelców Bytomskich
- ul. Świerkowa
- ul. św. Rocha
- ul. Topolowa
- ul. Tulipanowa
- ul. Tuwima
- ul. Wrocławska
- ul. Wspólna10 468 zł/m²
- ul. Zapolskiej
- ul. Zbożowa
- ul. Żeromskiego
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dobrzeń Wielki?
Mediana ofertowa w powiecie opolskim wynosi 7 899 zł/m² (wrzesień 2026, 149 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie opolskim wynosi 6 935 zł/m² (czerwiec 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 842 zł/m² (21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +17,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dobrzeń Wielki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 347 000 zł (dane dla: powiat opolski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dobrzeń Wielki mediana ofertowa wynosi 7 899 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 935 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat opolski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.