Ceny mieszkań Komprachcice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat opolskiTransakcje · powiat opolskiwrzesień 2026
6 044zł/m²
20 transakcji
▲ 31,6% r/r
Mediana ofertowa · powiat opolskiOferty · powiat opolskiwrzesień 2026
7 899zł/m²
149 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 17,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat opolski (wrzesień 2026): ok. 395 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Opole10 183 zł/m² oferty · 8,4 km
- Niemodlin6 615 zł/m² transakcje · 14,1 km
- Dobrzeń Wielki6 776 zł/m² transakcje · 14,9 km
- Krapkowice6 383 zł/m² oferty · 20,2 km
- Gogolin6 504 zł/m² transakcje · 21,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat opolski
| Miesiąc · powiat opolski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 3niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 6 044n = 20 | 7 899n = 149 | 6 887n = 37 |
| sierpień 2026 | — | 8 045n = 154 | 7 610n = 41 |
| lipiec 2026 | — | 7 613n = 159 | 7 764n = 53 |
| czerwiec 2026 | 6 889n = 28 | 7 591n = 128 | 7 091n = 45 |
| maj 2026 | — | 7 500n = 115 | 6 485n = 25 |
| kwiecień 2026 | 6 013n = 25 | 7 321n = 121 | 6 972n = 33 |
| marzec 2026 | 6 201n = 25 | 7 519n = 118 | 6 908n = 43 |
| styczeń 2026 | 6 581n = 32 | 7 500n = 140 | 7 520n = 36 |
| grudzień 2025 | 5 408n = 29 | 7 469n = 119 | — |
Ostatnie transakcje w Komprachcicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | ul. Prószkowska 27 | wtórny | 47,6 m² | 370 000 zł | 7 765 |
| 19.08.2025 | ul. Prószkowska 29 | wtórny | 54,1 m² | 450 000 zł | 8 315 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Alojzego Szymańca
- ul. Bażantowa
- ul. Bursztynowa
- ul. Chróścińska
- ul. Cicha
- ul. Cmentarna
- ul. Diamentowa
- ul. Edmunda Osmańczyka
- ul. Fabryczna
- ul. Jeleniowa
- ul. Klasztorna
- ul. Kolejowa
- ul. Kościelna
- ul. Krótka
- ul. Krzyżowa
- ul. ks. Prałata Bolesława Bilińskiego
- ul. Kwiatowa
- ul. Lipowa
- ul. Malinowa
- ul. Niemodlińska
- ul. Ochodzka
- ul. Ogrodowa
- ul. Opolska
- ul. Pawła Gwoździa
- ul. Perłowa
- ul. Piaskowa
- ul. Piotra Poliwody
- ul. Pocztowa
- ul. Polna
- ul. Prószkowska8 040 zł/m²
- ul. Rolnicza
- ul. Romana Tomechny
- ul. Rubinowa
- ul. Sienna
- ul. Skowronkowa
- ul. Słoneczna
- ul. Sportowa
- ul. Stawowa
- ul. Stokrotek
- ul. Szafirowa
- ul. Szeroka
- ul. Szkolna
- ul. Szmaragdowa
- ul. Szymona Koszyka
- ul. Torowa
- ul. Tulipanów
- ul. Turkusowa
- ul. Wojskowa
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Komprachcice?
Mediana ofertowa w powiecie opolskim wynosi 7 899 zł/m² (wrzesień 2026, 149 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie opolskim wynosi 6 044 zł/m² (wrzesień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie opolskim +17,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie opolskim +31,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Komprachcicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 302 000 zł (dane dla: powiat opolski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Komprachcicach mediana ofertowa wynosi 7 899 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 044 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat opolski).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-28. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.