☰

Ceny mieszkań Tułowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat opolski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026

6 011zł/m²

30 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat opolskiTransakcje · powiat opolskiczerwiec 2026

6 935zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowa · powiat opolskiOferty · powiat opolskiwrzesień 2026

7 899zł/m²

149 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 17,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat opolski (wrzesień 2026): ok. 395 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

5 461 – 7 003zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat opolski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 8996 9356 8875 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 8996 9356 8875 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat opolskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (11 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 899 zł/m² (149 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 887 zł/m² (37 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat opolskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 11niepełne7 899n = 1496 887n = 37
sierpień 2026—n = 12niepełne8 045n = 1547 610n = 41
lipiec 2026—n = 11niepełne7 613n = 1597 764n = 53
czerwiec 20266 935n = 247 591n = 1287 091n = 45
maj 2026—7 500n = 1156 485n = 25
kwiecień 2026—7 321n = 1216 972n = 33
styczeń 20267 277n = 277 500n = 1407 520n = 36
sierpień 20256 942n = 316 522n = 1435 929n = 32
grudzień 20247 851n = 336 667n = 1577 228n = 57

Ostatnie transakcje w Tułowicach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.08.2026ul. Wiązów 1Epierwotny48,4 m²355 000 zł7 333
19.06.2026ul. Ceramiczna 3Awtórny60,4 m²400 000 zł6 623
15.05.2026ul. Wiązów 1Fpierwotny48,4 m²360 000 zł7 436
30.03.2026ul. Elsnera 3Cwtórny34,1 m²160 000 zł4 692
17.03.2026ul. Elsnera 5Cwtórny48,4 m²300 000 zł6 198
16.03.2026ul. Wiązów 1Epierwotny43,5 m²364 000 zł8 358
16.03.2026ul. Wiązów 1Cpierwotny57,8 m²396 000 zł6 848
12.03.2026ul. Wiązów 1Fpierwotny43,5 m²237 600 zł5 456
10.03.2026ul. Wiązów 1Cpierwotny52,2 m²403 000 zł7 714
10.03.2026ul. Wiązów 1Gpierwotny52,2 m²427 000 zł8 174
12.02.2026ul. Wiązów 1Gpierwotny57,8 m²408 000 zł7 055
11.02.2026ul. Elsnera 3Cwtórny58,0 m²370 000 zł6 379
18.12.2025ul. Różana 10pierwotny144,1 m²899 000 zł6 240
18.12.2025ul. Różana 10pierwotny76,2 m²500 000 zł6 563
19.11.2025ul. Ceramiczna 12wtórny60,5 m²310 000 zł5 120

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Tułowice?

Mediana ofertowa w powiecie opolskim wynosi 7 899 zł/m² (wrzesień 2026, 149 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie opolskim wynosi 6 935 zł/m² (czerwiec 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 011 zł/m² (30 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +17,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Tułowicach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 347 000 zł (dane dla: powiat opolski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Tułowicach mediana ofertowa wynosi 7 899 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 935 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat opolski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.