Ceny mieszkań ul. Fryderyka Szopena 25a, Rzeszów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
14 118zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 568 do 15 841 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Fryderyka SzopenaTransakcje · Fryderyka Szopenaluty 2026
10 256zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowa · Fryderyka SzopenaOferty · Fryderyka Szopenapaździernik 2026
14 700zł/m²
115 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Fryderyka Szopena (październik 2026): ok. 735 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Trzebownisko7 838 zł/m² transakcje · 5,6 km
- Krasne9 557 zł/m² oferty · 6,4 km
- Zaczernie8 871 zł/m² oferty · 6,5 km
- Malawa7 188 zł/m² transakcje · 6,9 km
- Boguchwała8 029 zł/m² oferty · 7,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Fryderyka Szopena
| Miesiąc · Fryderyka Szopena | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | — | 14 700n = 115 |
| wrzesień 2026 | —n = 2niepełne | 14 900n = 119 |
| sierpień 2026 | —n = 2niepełne | 14 850n = 118 |
| lipiec 2026 | —n = 2niepełne | 14 750n = 120 |
| czerwiec 2026 | —n = 1niepełne | 14 500n = 123 |
| maj 2026 | —n = 5niepełne | 14 700n = 112 |
| kwiecień 2026 | —n = 7niepełne | 14 700n = 115 |
| marzec 2026 | —n = 8niepełne | 14 700n = 124 |
| luty 2026 | 10 256n = 24 | 14 700n = 122 |
| październik 2025 | 11 633n = 58 | 14 400n = 104 |
| wrzesień 2025 | 12 079n = 26 | 14 250n = 116 |
| sierpień 2025 | 11 875n = 63 | 14 600n = 141 |
| lipiec 2025 | 12 578n = 20 | 14 500n = 122 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy468 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 16.07.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Fryderyka Szopena 25a, Rzeszów?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 116 ofert): 14 118 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Fryderyka Szopena 25a, Rzeszów?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 700 zł/m² (październik 2026, 115 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 10 256 zł/m² (luty 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Fryderyka Szopena 25a, Rzeszów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 735 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 513 000 zł (dane dla: Fryderyka Szopena). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Fryderyka Szopena 25a, Rzeszów mediana ofertowa wynosi 14 700 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 256 zł/m² (luty 2026) (dane dla: Fryderyka Szopena). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.