Ceny mieszkań ul. Fryderyka Szopena 35c, Rzeszów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026
10 643zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
14 800zł/m²
81 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 740 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 07.2025–09.202610 222 – 14 037zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 07.2025–09.2026
+0,2%
O tyle drożej niż w: Fryderyka Szopena (mediana 12 099 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | — | 14 800n = 81 |
| wrzesień 2026 | —n = 2niepełne | 14 800n = 83 |
| sierpień 2026 | —n = 2niepełne | 14 750n = 82 |
| lipiec 2026 | —n = 2niepełne | 14 700n = 83 |
| czerwiec 2026 | —n = 1niepełne | 14 800n = 86 |
| maj 2026 | —n = 5niepełne | 14 750n = 78 |
| kwiecień 2026 | —n = 6niepełne | 14 750n = 80 |
| marzec 2026 | —n = 8niepełne | 14 750n = 84 |
| luty 2026 | 10 643n = 22 | 14 683n = 88 |
| październik 2025 | 11 719n = 57 | 14 600n = 72 |
| wrzesień 2025 | 12 079n = 26 | 14 600n = 73 |
| sierpień 2025 | 11 990n = 62 | 15 122n = 102 |
| lipiec 2025 | 12 578n = 20 | 14 800n = 83 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne36
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy4 181 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 16.07.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Fryderyka Szopena 35c, Rzeszów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | pierwotny | 59,7 m² | 896 860 zł | 15 025 |
| 11.09.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | wtórny | 55,5 m² | 910 000 zł | 16 399 |
| 27.08.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | wtórny | 88,4 m² | 1 360 000 zł | 15 383 |
| 13.08.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | wtórny | 42,4 m² | 516 932 zł | 12 198 |
| 29.07.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | pierwotny | 40,3 m² | 604 200 zł | 15 000 |
| 07.07.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | pierwotny | 117,7 m² | 1 828 618 zł | 15 531 |
| 02.06.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | pierwotny | 64,7 m² | 649 688 zł | 10 043 |
| 28.05.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | pierwotny | 83,9 m² | 1 004 308 zł | 11 967 |
| 21.05.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | wtórny | 93,2 m² | 900 000 zł | 9 657 |
| 19.05.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | pierwotny | 62,7 m² | 605 641 zł | 9 666 |
| 14.05.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | pierwotny | 46,2 m² | 604 880 zł | 13 081 |
| 14.05.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | pierwotny | 48,1 m² | 627 935 zł | 13 063 |
| 24.04.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | pierwotny | 88,3 m² | 1 147 380 zł | 13 000 |
| 24.04.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | pierwotny | 43,7 m² | 607 840 zł | 13 916 |
| 23.04.2026 | ul. Fryderyka Szopena 35c | pierwotny | 131,1 m² | 2 800 288 zł | 21 357 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Fryderyka Szopena 35c, Rzeszów?
Mediana ofertowa wynosi 14 800 zł/m² (październik 2026, 81 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 10 643 zł/m² (luty 2026, 22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Fryderyka Szopena 35c, Rzeszów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 740 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 532 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Fryderyka Szopena 35c, Rzeszów mediana ofertowa wynosi 14 800 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 643 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.