Ceny mieszkań Osiedle nad Wisłokiem, Rzeszów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · StaromieścieTransakcje · Staromieściepaździernik 2026
10 929zł/m²
63 transakcje
Mediana ofertowa · StaromieścieOferty · Staromieściepaździernik 2026
10 242zł/m²
296 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 1,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Staromieście (październik 2026): ok. 512 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Boguchwała8 040 zł/m² oferty · 6,4 km
- Trzebownisko7 838 zł/m² transakcje · 6,7 km
- Krasne9 508 zł/m² oferty · 7,1 km
- Tyczyn7 927 zł/m² oferty · 7,2 km
- Malawa7 205 zł/m² transakcje · 7,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: StaromieścieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Staromieście | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 929n = 63 | 10 242n = 296 | 10 397n = 122 |
| wrzesień 2026 | 10 696n = 106 | 10 397n = 260 | 11 305n = 66 |
| sierpień 2026 | 11 020n = 23 | 10 430n = 269 | 11 316n = 33 |
| lipiec 2026 | — | 10 376n = 296 | 11 969n = 52 |
| czerwiec 2026 | — | 10 430n = 348 | 11 391n = 85 |
| maj 2026 | — | 10 273n = 324 | 11 170n = 68 |
Ostatnie transakcje — Osiedle nad Wisłokiem, Rzeszów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | ul. Lucjana Siemieńskiego 22 | wtórny | 32,2 m² | 435 000 zł | 13 509 |
| 28.05.2026 | ul. Lucjana Siemieńskiego 22 | wtórny | 31,7 m² | 432 000 zł | 13 632 |
| 06.05.2026 | ul. Lucjana Siemieńskiego 22 | wtórny | 46,0 m² | 590 000 zł | 12 840 |
| 17.03.2026 | ul. Lucjana Siemieńskiego 22 | wtórny | 46,6 m² | 600 000 zł | 12 862 |
| 27.02.2026 | ul. Lucjana Siemieńskiego 20 | wtórny | 41,4 m² | 475 000 zł | 11 462 |
| 06.02.2026 | ul. Lucjana Siemieńskiego 20 | wtórny | 92,8 m² | 780 000 zł | 8 404 |
| 30.12.2025 | ul. Lucjana Siemieńskiego 22 | wtórny | 46,8 m² | 500 000 zł | 10 688 |
| 18.11.2025 | ul. Lucjana Siemieńskiego 22 | wtórny | 52,2 m² | 600 000 zł | 11 485 |
| 01.09.2025 | ul. Lucjana Siemieńskiego 22 | wtórny | 47,7 m² | 515 000 zł | 10 799 |
| 14.08.2025 | ul. Lucjana Siemieńskiego 22 | wtórny | 41,4 m² | 495 000 zł | 11 962 |
| 03.06.2025 | ul. Lucjana Siemieńskiego 20 | wtórny | 56,7 m² | 515 000 zł | 9 088 |
| 02.04.2025 | ul. Lucjana Siemieńskiego 22 | wtórny | 46,2 m² | 575 000 zł | 12 449 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle nad Wisłokiem, Rzeszów?
Mediana ofertowa w dzielnicy Staromieście wynosi 10 242 zł/m² (październik 2026, 296 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Staromieście wynosi 10 929 zł/m² (październik 2026, 63 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Staromieście -1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle nad Wisłokiem, Rzeszów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 512 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 546 000 zł (dane dla: Staromieście). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle nad Wisłokiem, Rzeszów mediana ofertowa wynosi 10 242 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 929 zł/m² (październik 2026) (dane dla: Staromieście).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.