☰

Ceny mieszkań ul. Niewodnicka, Klepacze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: gmina Choroszcz. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · gmina ChoroszczTransakcje · gmina Choroszczmaj 2026

8 056zł/m²

44 transakcje

Mediana ofertowa · gmina ChoroszczOferty · gmina Choroszczsierpień 2026

8 662zł/m²

81 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 0,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Choroszcz (sierpień 2026): ok. 433 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Białystok10 328 zł/m² oferty · 6,6 km
  • Choroszcz7 355 zł/m² transakcje · 6,9 km
  • Zaścianki8 886 zł/m² transakcje · 10,9 km
  • Wasilków8 900 zł/m² oferty · 13,5 km
  • Łapy6 428 zł/m² oferty · 18,7 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Choroszcz

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 6628 0567 9026 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 6628 0567 9026 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · gmina Choroszczdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 331 zł/m² (72 oferty aktywne)
dane niepełne
Oferty dodane: 7 902 zł/m² (32 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina ChoroszczTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—8 331n = 72niepełne7 902n = 32
sierpień 2026—8 662n = 8110 481n = 29
lipiec 2026—8 948n = 1058 886n = 38
czerwiec 2026—9 146n = 11910 733n = 36
maj 20268 056n = 448 755n = 1139 940n = 34
kwiecień 20269 644n = 328 773n = 1068 877n = 32
listopad 20257 103n = 308 429n = 1038 208n = 27
październik 20258 523n = 328 256n = 1107 635n = 38
kwiecień 20257 031n = 318 626n = 1559 338n = 43
marzec 20257 350n = 648 699n = 1579 464n = 66

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 105, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Niewodnicka, Klepacze?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: gmina Choroszcz. Mediana ofertowa wynosi 8 662 zł/m² (sierpień 2026, 81 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 056 zł/m² (maj 2026, 44 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,3% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Niewodnicka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 433 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 403 000 zł (dane dla: gmina Choroszcz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Niewodnicka mediana ofertowa wynosi 8 662 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 8 056 zł/m² (maj 2026) (dane dla: gmina Choroszcz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.