☰

Ceny mieszkań ul. Rybacka, Zaścianki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: gmina Grabówka. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

8 886zł/m²

Mediana 165 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 8 203 do 9 528 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina GrabówkaTransakcje · gmina Grabówkalistopad 2025

8 661zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowa · gmina GrabówkaOferty · gmina Grabówkawrzesień 2026

8 376zł/m²

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Grabówka (wrzesień 2026): ok. 419 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Grabówka

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6618 3767 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6618 3767 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · gmina Grabówkadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (14 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 376 zł/m² (22 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · gmina GrabówkaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne8 432n = 21niepełne
wrzesień 2026—n = 14niepełne8 376n = 22
sierpień 2026—n = 3niepełne—
lipiec 2026—n = 3niepełne—
czerwiec 2026—n = 2niepełne—
maj 2026—n = 6niepełne—
kwiecień 2026—n = 6niepełne8 545n = 22
marzec 2026—n = 7niepełne8 367n = 20
styczeń 2026—8 566n = 24
grudzień 2025—8 659n = 24
listopad 20258 661n = 228 488n = 20
październik 20258 678n = 208 659n = 20
wrzesień 20258 707n = 54—

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Rybacka, Zaścianki?

Mediana 165 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 886 zł/m². Połowa transakcji: od 8 203 do 9 528 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rybacka, Zaścianki?

Mediana ofertowa w gminie Grabówka wynosi 8 376 zł/m² (wrzesień 2026, 22 oferty). Mediana transakcyjna w gminie Grabówka wynosi 8 661 zł/m² (listopad 2025, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Rybacka, Zaścianki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 419 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 433 000 zł (dane dla: gmina Grabówka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Rybacka, Zaścianki mediana ofertowa wynosi 8 376 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 661 zł/m² (listopad 2025) (dane dla: gmina Grabówka). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.