☰

Ceny mieszkań ul. Białostocka, Michałowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat białostocki. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat białostockiTransakcje · powiat białostockiwrzesień 2026

7 788zł/m²

81 transakcji

▼ 10,3% r/r

Mediana ofertowa · powiat białostockiOferty · powiat białostockipaździernik 2026

8 750zł/m²

390 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,0% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. BiałostockaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat białostocki (październik 2026): ok. 438 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat białostocki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 2128 7507 7886 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 2128 7507 7886 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat białostockidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (19 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 750 zł/m² (390 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 212 zł/m² (104 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat białostockiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 19niepełne8 750n = 3909 212n = 104
wrzesień 20267 788n = 818 750n = 4199 601n = 111
sierpień 20267 977n = 1118 800n = 4518 900n = 175
lipiec 20267 443n = 498 912n = 4389 440n = 146
czerwiec 20267 456n = 418 762n = 4669 283n = 139
maj 20267 511n = 768 659n = 4339 533n = 129
kwiecień 20268 800n = 708 400n = 3798 317n = 131

Ostatnie transakcje — ul. Białostocka, Michałowo

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026ul. Białostocka 16wtórny30,1 m²40 000 zł1 328
04.08.2026ul. Białostocka 7wtórny35,7 m²45 000 zł1 262

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Białostocka

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Białostocka, Michałowo?

Mediana ofertowa w powiecie białostockim wynosi 8 750 zł/m² (październik 2026, 390 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie białostockim wynosi 7 788 zł/m² (wrzesień 2026, 81 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie białostockim +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie białostockim -10,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Białostocka, Michałowo?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 438 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 389 000 zł (dane dla: powiat białostocki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Białostocka, Michałowo mediana ofertowa wynosi 8 750 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 788 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat białostocki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo