☰

Ceny mieszkań ul. Adama Mickiewicza, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

9 835zł/m²

29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 9,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 492 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 03.2025–09.2026

7 697 – 10 595zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,4% rocznie, brutto

44 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷9 835 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 210 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 492 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 03.2025–09.2026

-3,3%

O tyle taniej niż w: Białystok (mediana 9 767 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
8 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 8358 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 8358 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 835 zł/m² (29 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20269 835n = 29
wrzesień 202610 280n = 24
sierpień 20269 064n = 23
lipiec 20268 539n = 34
czerwiec 20269 754n = 35
maj 202610 082n = 43

Ostatnie transakcje — ul. Adama Mickiewicza, Białystok

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026ul. Adama Mickiewicza 38wtórny51,7 m²419 000 zł8 104
27.08.2026ul. Adama Mickiewicza 38wtórny26,3 m²295 000 zł11 217
11.08.2026ul. Adama Mickiewicza 27wtórny71,8 m²550 000 zł7 660
06.08.2026ul. Adama Mickiewicza 39wtórny75,0 m²890 000 zł11 867
30.06.2026ul. Adama Mickiewicza 33Awtórny47,0 m²525 000 zł11 170
23.06.2026ul. Adama Mickiewicza 33Awtórny27,6 m²252 000 zł9 130
29.05.2026ul. Adama Mickiewicza 44Awtórny54,9 m²380 000 zł6 922
21.04.2026ul. Adama Mickiewicza 7wtórny58,9 m²620 000 zł10 528
23.03.2026ul. Adama Mickiewicza 33Awtórny47,4 m²370 000 zł7 806
16.03.2026ul. Adama Mickiewicza 33Awtórny47,0 m²329 000 zł7 000
26.02.2026ul. Adama Mickiewicza 46wtórny46,5 m²439 000 zł9 441
03.02.2026ul. Adama Mickiewicza 33Awtórny46,7 m²330 000 zł7 066
15.01.2026ul. Adama Mickiewicza 33Awtórny27,7 m²286 000 zł10 325
30.12.2025ul. Adama Mickiewicza 48wtórny84,9 m²608 000 zł7 161
29.12.2025ul. Adama Mickiewicza 42wtórny57,4 m²325 000 zł5 662

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Adama Mickiewicza, Białystok?

Mediana ofertowa wynosi 9 835 zł/m² (październik 2026, 29 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Adama Mickiewicza, Białystok?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 492 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Adama Mickiewicza, Białystok?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 210 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Adama Mickiewicza, Białystok?

Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.