Ceny mieszkań ul. Fabryczna 39, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
11 072zł/m²
89 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · FabrycznaTransakcje · Fabryczna
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · FabrycznaOferty · Fabrycznapaździernik 2026
8 128zł/m²
21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
11 256zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 222 do 13 402 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Fabryczna (październik 2026): ok. 406 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202610 400 – 11 564zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+1,6%
O tyle drożej niż w: Fabryczna (mediana 10 900 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zaścianki8 781 zł/m² transakcje · 5,0 km
- Nowodworce7 628 zł/m² transakcje · 5,9 km
- Grabówka8 047 zł/m² transakcje · 6,0 km
- Wasilków8 985 zł/m² oferty · 7,4 km
- Choroszcz7 726 zł/m² transakcje · 11,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Fabryczna
| Miesiąc · Fabryczna | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 8 128n = 21 |
| czerwiec 2026 | 8 499n = 20 |
| marzec 2025 | 11 700n = 53 |
| grudzień 2024 | 9 431n = 22 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkuplacówka ochrony zdrowia
- Rodzaj budynkubudynki szpitali i inne budynki opieki zdrowotnej
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy716 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 23.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Fabryczna 39, Białystok
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 43,0 m² | 522 000 zł | 12 140 |
| 24.09.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 57,4 m² | 608 440 zł | 10 600 |
| 09.09.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 45,1 m² | 518 650 zł | 11 500 |
| 21.07.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 35,8 m² | 415 000 zł | 11 592 |
| 13.07.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 43,0 m² | 480 000 zł | 11 163 |
| 13.07.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 42,6 m² | 475 000 zł | 11 150 |
| 25.06.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 41,1 m² | 470 000 zł | 11 436 |
| 18.06.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 45,6 m² | 642 000 zł | 14 079 |
| 11.06.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 42,9 m² | 514 800 zł | 12 000 |
| 10.06.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 45,6 m² | 620 000 zł | 13 596 |
| 08.06.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 43,0 m² | 495 360 zł | 11 520 |
| 02.06.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 45,2 m² | 528 840 zł | 11 700 |
| 02.06.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 42,7 m² | 487 804 zł | 11 424 |
| 26.05.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 42,7 m² | 490 000 zł | 11 475 |
| 12.05.2026 | ul. Fabryczna 39 | pierwotny | 44,2 m² | 500 000 zł | 11 312 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Fabryczna 39, Białystok?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 8 128 zł/m² (październik 2026, 21 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 072 zł/m² (89 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 41 ofert) wynosi 11 256 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Fabryczna 39, Białystok?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 406 000 zł (dane dla: Fabryczna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.