☰

Ceny mieszkań ul. Marczukowska, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Białystok. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

8 896zł/m²

26 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · BiałystokTransakcje · Białystokwrzesień 2026

10 274zł/m²

200 transakcji

▲ 2,6% r/r

Mediana ofertowa · BiałystokOferty · Białystokwrzesień 2026

10 323zł/m²

2 537 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Białystok (wrzesień 2026): ok. 516 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

8 523 – 9 982zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-9,3%

O tyle taniej niż w: Białystok (mediana 9 813 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Białystok

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 61110 32310 2748 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 61110 32310 2748 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Białystokdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 274 zł/m² (200 transakcji)
Oferty aktywne: 10 323 zł/m² (2 537 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 611 zł/m² (841 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BiałystokTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 202610 274n = 20010 323n = 2 53710 611n = 841
sierpień 20269 859n = 29810 294n = 2 64010 700n = 744
lipiec 20269 891n = 29810 317n = 3 08010 417n = 1 170
czerwiec 202610 024n = 23910 236n = 3 07010 492n = 1 125
maj 20269 869n = 19510 170n = 2 95510 414n = 986
kwiecień 20269 890n = 22310 060n = 2 89810 065n = 1 178

Ostatnie transakcje — ul. Marczukowska, Białystok

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
03.09.2026ul. Marczukowska 30wtórny53,9 m²760 000 zł14 095
02.09.2026ul. Marczukowska 18wtórny54,5 m²530 500 zł9 736
07.08.2026ul. Marczukowska 30wtórny36,3 m²510 000 zł14 046
05.08.2026ul. Marczukowska 30wtórny42,3 m²565 000 zł13 348
08.07.2026ul. Marczukowska 15Lwtórny83,8 m²735 000 zł8 767
20.05.2026ul. Marczukowska 15Lwtórny43,4 m²499 000 zł11 500
11.05.2026ul. Marczukowska 15Lwtórny43,4 m²549 000 zł12 653
05.08.2025ul. Marczukowska 30wtórny41,4 m²350 000 zł8 458
16.05.2025ul. Marczukowska 30pierwotny26,6 m²234 400 zł8 799
08.05.2025ul. Marczukowska 15Lwtórny43,8 m²545 000 zł12 432
24.04.2025ul. Marczukowska 30wtórny42,3 m²390 000 zł9 213
09.04.2025ul. Marczukowska 30pierwotny48,6 m²410 000 zł8 431
05.03.2025ul. Marczukowska 30pierwotny41,4 m²350 000 zł8 458
03.03.2025ul. Marczukowska 30pierwotny26,6 m²235 000 zł8 821
19.02.2025ul. Marczukowska 30pierwotny44,8 m²344 203 zł7 690

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Marczukowska, Białystok?

Mediana ofertowa w Białymstoku wynosi 10 323 zł/m² (wrzesień 2026, 2 537 ofert). Mediana transakcyjna w Białymstoku wynosi 10 274 zł/m² (wrzesień 2026, 200 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 896 zł/m² (26 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Białymstoku +2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Białymstoku +2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Marczukowska, Białystok?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 516 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 514 000 zł (dane dla: Białystok). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Marczukowska, Białystok mediana ofertowa wynosi 10 323 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 274 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Białystok).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-29. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.