☰

Ceny mieszkań ul. Mikołaja Kopernika 2, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Białystok. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 786zł/m²

Mediana 864 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 851 do 11 124 zł/m².

Mediana transakcyjna · BiałystokTransakcje · Białystokwrzesień 2026

10 241zł/m²

226 transakcji

▲ 2,3% r/r

Mediana ofertowa · BiałystokOferty · Białystokpaździernik 2026

10 259zł/m²

2 316 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Białystok (październik 2026): ok. 513 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Białystok

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 40710 25910 2418 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 40710 25910 2418 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Białystokdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 259 zł/m² (2 316 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 407 zł/m² (608 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BiałystokTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne10 259n = 2 31610 407n = 608
wrzesień 202610 241n = 22610 323n = 2 53710 611n = 841
sierpień 20269 859n = 29810 294n = 2 64010 700n = 744
lipiec 20269 891n = 29810 317n = 3 08010 417n = 1 170
czerwiec 202610 024n = 23910 236n = 3 07010 492n = 1 125
maj 20269 869n = 19510 170n = 2 95510 414n = 986
kwiecień 20269 890n = 22310 060n = 2 89810 065n = 1 178

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne8
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy3 020 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 23.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Mikołaja Kopernika 2, Białystok

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.07.2026ul. Mikołaja Kopernika 2wtórny45,8 m²605 000 zł13 207
27.03.2026ul. Mikołaja Kopernika 2wtórny32,0 m²500 000 zł15 605
22.12.2025ul. Mikołaja Kopernika 2wtórny55,8 m²750 000 zł13 448
21.11.2025ul. Mikołaja Kopernika 2wtórny41,1 m²580 000 zł14 119
10.10.2025ul. Mikołaja Kopernika 2wtórny58,0 m²780 000 zł13 437
03.10.2025ul. Mikołaja Kopernika 2wtórny39,3 m²563 000 zł14 337
25.09.2025ul. Mikołaja Kopernika 2wtórny55,8 m²715 000 zł12 804
17.09.2025ul. Mikołaja Kopernika 2wtórny46,3 m²640 000 zł13 814
19.05.2025ul. Mikołaja Kopernika 2wtórny36,5 m²485 000 zł13 295
12.03.2025ul. Mikołaja Kopernika 2pierwotny56,5 m²430 000 zł7 604
12.03.2025ul. Mikołaja Kopernika 2pierwotny56,8 m²456 000 zł8 030
12.03.2025ul. Mikołaja Kopernika 2pierwotny53,6 m²385 652 zł7 188
12.03.2025ul. Mikołaja Kopernika 2pierwotny53,6 m²360 652 zł6 727
07.03.2025ul. Mikołaja Kopernika 2wtórny44,0 m²580 000 zł13 167
03.03.2025ul. Mikołaja Kopernika 2pierwotny134,3 m²872 885 zł6 500

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Mikołaja Kopernika 2, Białystok?

Mediana 864 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 786 zł/m². Połowa transakcji: od 8 851 do 11 124 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Mikołaja Kopernika 2, Białystok?

Mediana ofertowa w Białymstoku wynosi 10 259 zł/m² (październik 2026, 2 316 ofert). Mediana transakcyjna w Białymstoku wynosi 10 241 zł/m² (wrzesień 2026, 226 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Białymstoku +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Białymstoku +2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Mikołaja Kopernika 2, Białystok?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 513 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 512 000 zł (dane dla: Białystok). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Mikołaja Kopernika 2, Białystok mediana ofertowa wynosi 10 259 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 241 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Białystok). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.