☰

Ceny mieszkań ul. Niewodnicka, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Białystok. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · BiałystokTransakcje · Białystokstyczeń 2026

10 638zł/m²

195 transakcji

▲ 9,5% r/r

Mediana ofertowa · BiałystokOferty · Białystokwrzesień 2026

10 067zł/m²

1 829 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 0,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Białystok (wrzesień 2026): ok. 503 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Białystok

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 63810 41710 0678 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 63810 41710 0678 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Białystokdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 067 zł/m² (1 829 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 417 zł/m² (409 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Antoniuk, Centrum, Mickiewicza, Nowe Miasto, Piasta I. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BiałystokTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—10 067n = 1 82910 417n = 409
sierpień 2026—10 081n = 1 99410 556n = 461
lipiec 2026—9 991n = 1 81310 167n = 332
czerwiec 202610 199n = 25niepełne10 215n = 1 49710 495n = 337
maj 202610 446n = 74niepełne10 237n = 1 59910 674n = 386
kwiecień 202610 289n = 126niepełne10 192n = 1 70610 200n = 529
marzec 202610 367n = 135niepełne10 197n = 1 61410 000n = 441
luty 202610 309n = 155niepełne10 261n = 1 55510 450n = 466
styczeń 202610 638n = 19510 197n = 1 44410 382n = 329

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Niewodnicka, Białystok?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Białystok. Mediana ofertowa wynosi 10 067 zł/m² (wrzesień 2026, 1 829 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 638 zł/m² (styczeń 2026, 195 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,5% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Niewodnicka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 503 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 532 000 zł (dane dla: Białystok). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Niewodnicka mediana ofertowa wynosi 10 067 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 638 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Białystok). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.