Ceny mieszkań ul. Wiślana, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
7 984zł/m²
Mediana 25 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 758 do 8 316 zł/m².
Mediana transakcyjna · BiałystokTransakcje · Białystokwrzesień 2026
10 383zł/m²
296 transakcji
▲ 3,7% r/r
Mediana ofertowa · BiałystokOferty · Białystokpaździernik 2026
10 284zł/m²
2 439 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Białystok (październik 2026): ok. 514 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zaścianki8 781 zł/m² transakcje · 4,9 km
- Grabówka8 047 zł/m² transakcje · 6,2 km
- Nowodworce7 628 zł/m² transakcje · 6,6 km
- Wasilków8 985 zł/m² oferty · 8,1 km
- Choroszcz7 726 zł/m² transakcje · 11,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: BiałystokZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj 2025 – czerwiec 2026, transakcje.
| Miesiąc · Białystok | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 698n = 45niepełne | 10 284n = 2 439 | 10 489n = 762 |
| wrzesień 2026 | 10 383n = 296 | 10 323n = 2 537 | 10 611n = 841 |
| sierpień 2026 | 9 859n = 298 | 10 294n = 2 640 | 10 700n = 744 |
| lipiec 2026 | 9 906n = 299 | 10 317n = 3 080 | 10 417n = 1 170 |
| czerwiec 2026 | 10 024n = 241 | 10 236n = 3 070 | 10 492n = 1 125 |
| maj 2026 | 9 869n = 195niepełne | 10 170n = 2 955 | 10 414n = 986 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. WiślanaBudynki
- ul. Wiślana 2
- ul. Wiślana 3
- ul. Wiślana 4
- ul. Wiślana 5
- ul. Wiślana 9
- ul. Wiślana 10
- ul. Wiślana 11
- ul. Wiślana 12
- ul. Wiślana 13
- ul. Wiślana 15
- ul. Wiślana 16
- ul. Wiślana 18
- ul. Wiślana 19
- ul. Wiślana 20
- ul. Wiślana 23
- ul. Wiślana 25
- ul. Wiślana 26
- ul. Wiślana 27
- ul. Wiślana 29
- ul. Wiślana 30
- ul. Wiślana 31
- ul. Wiślana 32
- ul. Wiślana 34
- ul. Wiślana 36
- ul. Wiślana 36C
- ul. Wiślana 36D
- ul. Wiślana 36E
- ul. Wiślana 36F
- ul. Wiślana 59
- ul. Wiślana 61
- ul. Wiślana 62
- ul. Wiślana 64
- ul. Wiślana 65
- ul. Wiślana 73
- ul. Wiślana 74
- ul. Wiślana 75
- ul. Wiślana 76
- ul. Wiślana 77
- ul. Wiślana 78
- ul. Wiślana 79
- ul. Wiślana 81
- ul. Wiślana 83
- ul. Wiślana 84
- ul. Wiślana 85
- ul. Wiślana 86
- ul. Wiślana 87
- ul. Wiślana 88
- ul. Wiślana 89
- ul. Wiślana 90
- ul. Wiślana 91
- ul. Wiślana 92
- ul. Wiślana 93
- ul. Wiślana 94
- ul. Wiślana 95
- ul. Wiślana 96
- ul. Wiślana 97
- ul. Wiślana 99
- ul. Wiślana 100
- ul. Wiślana 103
- ul. Wiślana 106
- ul. Wiślana 108
- ul. Wiślana 110
- ul. Wiślana 112
- ul. Wiślana 116
- ul. Wiślana 118
- ul. Wiślana 120
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wiślana, Białystok?
Mediana 25 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 984 zł/m². Połowa transakcji: od 7 758 do 8 316 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wiślana, Białystok?
Mediana ofertowa w Białymstoku wynosi 10 284 zł/m² (październik 2026, 2 439 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Białymstoku wynosi 10 383 zł/m² (wrzesień 2026, 296 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Białymstoku +1,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Białymstoku +3,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wiślana, Białystok?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 514 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 519 000 zł (dane dla: Białystok). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wiślana, Białystok mediana ofertowa wynosi 10 284 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 383 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Białystok). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.