☰

Ceny mieszkań Czyżew

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat wysokomazowiecki. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat wysokomazowieckiTransakcje · powiat wysokomazowieckiwrzesień 2026

8 436zł/m²

54 transakcje

Mediana ofertowa · powiat wysokomazowieckiOferty · powiat wysokomazowieckipaździernik 2026

7 407zł/m²

23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 7,7% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wysokomazowiecki (październik 2026): ok. 370 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wysokomazowiecki

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4367 4075 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4367 4075 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat wysokomazowieckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (8 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 407 zł/m² (23 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat wysokomazowieckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
październik 2026—n = 8niepełne7 407n = 23
wrzesień 20268 436n = 547 460n = 25
sierpień 20268 349n = 446 195n = 29
lipiec 2026—6 084n = 22
maj 2026—7 081n = 24
kwiecień 2026—7 143n = 26
kwiecień 20257 790n = 36—

Ostatnie transakcje w Czyżew

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.05.2026lokalizacja przybliżona—50,5 m²289 500 zł5 732
16.04.2026lokalizacja przybliżona—42,8 m²242 000 zł5 654
27.02.2026lokalizacja przybliżona—61,5 m²352 600 zł5 731
27.02.2026lokalizacja przybliżona—53,7 m²3 079 000 zł57 305
25.02.2026lokalizacja przybliżonapierwotny53,8 m²327 300 zł6 080
25.02.2026lokalizacja przybliżonapierwotny53,9 m²330 600 zł6 131
25.02.2026lokalizacja przybliżonapierwotny54,0 m²312 300 zł5 781
25.02.2026lokalizacja przybliżona—61,9 m²357 900 zł5 781
23.02.2026lokalizacja przybliżonapierwotny42,6 m²244 200 zł5 731
23.02.2026lokalizacja przybliżonapierwotny42,6 m²244 200 zł5 731
23.02.2026lokalizacja przybliżonapierwotny42,7 m²259 700 zł6 081
20.02.2026lokalizacja przybliżonapierwotny42,8 m²262 400 zł6 131
20.02.2026lokalizacja przybliżonapierwotny37,5 m²216 800 zł5 780
30.12.2025lokalizacja przybliżonawtórny39,7 m²250 000 zł6 291
18.12.2025lokalizacja przybliżonawtórny43,3 m²250 000 zł5 774

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czyżew?

Mediana ofertowa w powiecie wysokomazowieckim wynosi 7 407 zł/m² (październik 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie wysokomazowieckim wynosi 8 436 zł/m² (wrzesień 2026, 54 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie wysokomazowieckim +7,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Czyżew?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 370 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 422 000 zł (dane dla: powiat wysokomazowiecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Czyżew mediana ofertowa wynosi 7 407 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 436 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat wysokomazowiecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo