☰

Ceny mieszkań ul. Człuchowska, Koczała

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat człuchowski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

2 723zł/m²

Mediana 26 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 2 085 do 3 184 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat człuchowskiTransakcje · powiat człuchowskisierpień 2026

3 941zł/m²

24 transakcje

▲ 6,8% r/r

Mediana ofertowa · powiat człuchowskiOferty · powiat człuchowskiwrzesień 2026

5 060zł/m²

179 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat człuchowski (wrzesień 2026): ok. 253 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Miastko4 043 zł/m² oferty · 12,5 km
  • Człuchów6 528 zł/m² oferty · 32,7 km
  • Szczecinek6 689 zł/m² oferty · 33,2 km
  • Bytów7 329 zł/m² oferty · 41,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat człuchowski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
3 0004 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9055 0603 9413 0004 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9055 0603 9413 0004 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat człuchowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (19 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 060 zł/m² (179 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 905 zł/m² (53 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat człuchowskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 12niepełne4 966n = 175niepełne4 688n = 28niepełne
wrzesień 2026—n = 19niepełne5 060n = 1796 905n = 53
sierpień 20263 941n = 244 856n = 1625 893n = 32
lipiec 20264 762n = 214 887n = 1875 148n = 70
czerwiec 2026—4 830n = 1764 512n = 52
maj 2026—4 958n = 1675 659n = 51
grudzień 20255 070n = 255 385n = 1216 450n = 49
październik 20255 448n = 404 516n = 874 916n = 26
wrzesień 20255 021n = 244 695n = 100—
sierpień 20253 692n = 214 728n = 1085 467n = 21

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Człuchowska, Koczała?

Mediana 26 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 2 723 zł/m². Połowa transakcji: od 2 085 do 3 184 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Człuchowska, Koczała?

Mediana ofertowa w powiecie człuchowskim wynosi 5 060 zł/m² (wrzesień 2026, 179 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie człuchowskim wynosi 3 941 zł/m² (sierpień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie człuchowskim +7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie człuchowskim +6,8% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Człuchowska, Koczała?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 253 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 197 000 zł (dane dla: powiat człuchowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Człuchowska, Koczała mediana ofertowa wynosi 5 060 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 3 941 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat człuchowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.